“目前浙江民间借贷利息已经达到了6-7分,上述高价地土地款高达72.19亿元,如果其中一半资金来源民间借贷资金,则现代地产如果1年不还款,其本息就会翻倍。与此同时,按照合同规定,现代地产必须在拿地后的40天支付50%的首付款,共计36.095亿元,这并非小数目。”该知情人士认为,现代地产迫切违规售房以回款与民间高息借贷不无关系。
在2011年银根和金融监管收紧的大背景下,民间资本借贷规模正在膨胀,浙江则更为明显。
以浙江温州为例,今年7月21日人民银行温州支行发布的报告显示,仅温州一地的民间借贷规模就有约1100亿元,而去年同期仅为800亿元,共有300亿元资金进入民间借贷领域。
而随着越来越多的房地产企业牵扯进民间借贷链条,也正在给购房者和整个房地产市场带来极大风险。
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