看房会当场变成“抢房会” 房东吓得开车逃跑了

　　一场看房，最后变成了抢房会，半天时间，房价就从62万元飙升到65.5万元，什么样的房子在如今二手房颇为冷清的市场上这么有人气？近日，记者从某网站获悉，一套里河新村小户型遭买房人抢购，房主当场被吓跑。专家表示，实际上目前市场双方的胶着点还在于“价格”上。

　　据介绍，受到众多买房人哄抢的这套二手房源位于里河新村3楼，产证面积66.83平方米，全明户型，两房朝南，南北房大小相同。起初，房主张先生委托中介公司挂牌为62万元。令张先生感到意外的是，房子挂出去的第二天上午，就来了不少人，“当时不算很大的房子里挤满了人。而在一番激烈的争抢中，买房人的情绪显得愈发激动，现场一下子变成了竞拍会场。 ”一位在现场的中介这样描述。于是，买房人就开始直接叫价了，没多久，这套房子的价格从62万飙到65.5万。第一次卖房就遇到这样的热闹场景，房主张先生突然觉得有点不能适应，在不知所措的情形下，开了车离开了卖房现场。

　　专家表示，这套房子是里河新村地理位置较好的户型，像这样一梯两户的房子在里河新村这样的满五年的小区里很少见了，一般里河新村挂牌均价为9500-9800元/平方米。业内人士估计房主一开始不了解市场，随便报个价挂出来试探市场。最后，这套二手房最终以65万的价格售出。

　　据了解，在目前苏州二手房市场，这样遭到买房人抢购的现象还仅仅是个例，整体市场远没有如此火热。“现在买房人和房主心理都比较复杂，但关键点还在价格上。一方面‘买涨不买跌’和‘坐等市场价格进一步下跌’的想法，使得许多买房人选择持续观望，另一方面，二手房主们也不愿意降低价格，依旧房价挂得很高，边租边售，少数房主挂牌价格不高，但一看到有人看房，就现场涨价，导致谈不拢。”某中介对记者说：“因为价格变动频繁，最近经常谈单子到最后一步时，突然发生一方变卦的事情，所以这个月过得比今年任何时候都惨淡，看来‘金九银十’就更不要想了。