老龄化催生“银色”经济 老年人热衷购买二手房

    随着无锡老龄化的加速，“银色”经济已经逐渐成为一个亮点。而对于行动不便、心理孤独的老年人来说，周边配置齐全且人气旺盛的二手房显然更受欢迎，与此同时可，也将会有越来越多的年轻人选择为老人买房，尽孝投资两不误。

    无锡老龄化加速 银色经济成亮点

    清晨在无锡各大广场、公园闲逛一下，很容易就能看见许多悠闲散步、锻炼身体的老人。随着社会老龄化，老人已经成为锡城不可或缺的一部分。

    一方面，无锡的人口结构有老龄化趋势。据统计，到去年末，全市常住人口中60岁以上老年人口数逼近百万人，达到99.65万人，老龄化率达15.63%，到2020年每5个市民中就有一个老年人。

    另一方面，无锡的家庭虽然表象上似乎还停留在几代同堂的模式，但是根据《无锡统计年鉴》的数据显示，无锡的家庭有越来越小型化的趋势。2003年底，户均人口只有2．93人。而解放初期的1952年，户均人口为4．22人。与以往相比有更多的老年人选择独立、自由的居住方式，子女与父母分开住的观念已经广被接受。

    相对于周边配置较少，地处偏远，且人气也不是很兴旺的商品房，小编发现无锡的老年人似乎更加倾向于二手房。因此，对于锡城二手房市场来说“银色”经济已经逐渐成为一个亮点。

    卖小换大 年纪大了享清福

    “最近儿子结婚了，我手头还有两套小房子，我打算卖了贴点钱然后换间大房。”近日在365地产家居网上连挂两套房源的姜先生坦言，“我今年都60了，为儿子奔波了大半辈子，现在该是享享清福的时候了。”

    随着时代的进步，无锡老年人的思想也发生了改变，从传统的省吃简用，到现在安享晚年生活。老年休闲、旅游等比比皆是。而在居住方面，现在的老年人显然也是想的比较开。

    当被问起对于新房子有什么要求时，姜先生认为：“首先房子不能离市中心太远，我们在市里住惯了，搬到太远的地方不适应，而且周边什么都没有对于腿脚不便的老年人来说也不方便，人老了图的就是个热闹。”按照姜先生的说法，即使换房，他也会优先考虑二手房。

    而无锡龙创房产经纪人小郭也告诉小编：“外界都传购买二手房的大多数是新婚小夫妻，而实际上，除了新婚刚需外，来中介想要购买二手房的还有很大一部分市中老年人，而且多以改善型需求为主。像这种以小换大的情况很是常见。”

    为父母买房 尽孝投资两不误

    年轻人为父母买养老房也是二手房市场另一大需求之一。前几日365地产家居网上有一位邓小姐想要求购一套70—80平米左右的二手房，要求在无锡市第一中学附近，刚开始几乎所有人都认为邓小姐想要求购的是一套学区房。但实际上，邓小姐是想为父母买房。

    “其实我已经有了几套房，还想在一中附近买房主要是因为我父母喜欢爬山，想买套靠惠山比较近的房子也方便父母锻炼身体。”邓小姐说，“给老人住的房子也没什么太大要求，主要是附近要有菜场，老新村比较好点，年纪大的人住老新村反而习惯。”

    “尊老爱幼的传统美德一直为国人所倡导，随着社会的发展，将会有越来越多的年轻人选择为老人买房。老年人的居住势必受到更多人的关注。”365地产家居网无锡二手房频道城市经理陈月说。

    同时，邓小姐认为，为老人买房，不仅可以尽孝，同时也是一种不错的投资，可谓一举两得。而她的这一想法也得到了不少同样为老人买房市民的认同。