金地冯颖：金地外滩8号有信心带动中心西区崛起

　　而在园林设计理念上，金地外滩8号采取现代东南亚园林设计，增加了许多现代和国际性的元素，包括从小品、地面的铺装、材料的选型定版都有所体现。同时在户型设计方面，金地一向以理科金地户型见长，以金地格林小城为例，90多平米的三房设计拥有相当于110平米左右房型的舒适度：不管是主卧室、客厅以及客厅与小孩房的开间进深，都有专门的考虑。而此次金地外滩8号所推出的90多平米产品，设计成南北对流的三房两厅两卫，实用性特别好。这是我们产品上的优势。

　　另一个方面，金地外滩8号项目有别于其他项目在于其拥有一线的江景资源，并且滨江公园近在咫尺，项目南侧还规划有市民艺术中心。可以说，该项目环绕在市政大配套的中间。金地外滩8号项目本身先天的配套优势，加以金地品牌品质保证的后天打造优势，都能给人以信心，其产品相信消费者都会比较喜欢的。而前段时间南方都市报也报道了目前东莞市正在规划的龙湾生态居住区，就在该项目的旁边。据悉，规划经已启动，目前在征求意见当中。

　　房掌柜：东莞市民艺术中心、工人文化宫以及港口大道延长线的开工，都隐约透露出政府对南城中心西片区的政策倾斜，这将给金地•外滩8号带来哪些利好？

　　冯颖：东莞市民艺术中心、工人文化宫以及港口大道延长线是目前大家都在关注的，也是规划已经确定并且都在实施的一些点。金地发现外滩8号所在地块价值之时，就已经率先发现了该区域的价值。

　　从目前东莞市的发展情况来看，因为南城南片区，包括西平片区，其土地资源相对来说都比较稀缺的，然后中心商务区崛起的同时，中心西片区已经是下一步政府将要重点打造和开发的区域。这是金地发现城市发展脉络的时候，得出来的一个分析结论。

　　按照一般城市发展规律来说，都是先有住宅区，然后才发展商业区的，像西平片区以及南城南片区的项目基本上都是这样的一个发展模式。但是，中心西片区不一样，它是在政府重点打造中心核心区及商业中心区以后，再将打造的高端休闲的生态区。所以该片区的政策利好，大家都可以看到及分析到的。

金地外滩8号第二批6栋、7栋新品即将特惠开盘

　　房掌柜：据悉，金地外滩8号第二批6栋、7栋新品即将特惠开盘，此次预计推出多少货量？其户型特点及价格定位又将是怎样的呢？

　　冯颖：我们此次推出两栋单位，预计推出152套房源，户型区间主要是集中在86-121平米三房和大三房的单位，其特点是有一定的赠送空间，产品的舒适度均好。价格方面，相对来说比较优惠，一般总价主要为50-60万/套左右。