苏州楼市8月“难产” 百盘房价“阵痛”淡季破冰

3 来源：365地产家居网 供稿东莞房掌柜 2011-09-01 09:42:01

[摘要]在严厉的楼市调控背景下，在8月传统的楼市淡季里，楼市略显疲态。从上半年限购限贷、银行房贷利率上扬等方面来看，国家宏观调控房产的决心已十分坚定。敏感的房价，悬而未决新一轮调控，让开发商在推盘计划及营 ...

　　除价格博弈外，开发商送出的“赠品”优惠也上演着三级跳竞赛，继姑苏世家买房送钥匙后，新创大河山推出买房送冰箱，都市VIP买房赠送ipad2平板电脑和iphone4。而万业湖墅金典开盘当日更是推出买房抽奔驰的活动，接着不少开发商纷纷效仿，买房送宝马、送mini的优惠接踵而来。不难看出，商家抓住金九来临前这个时间点，在价格上确实作出了让步，或用“价跌量涨”优先消化新增房源，或先蓄积人气，为金九的到来制造新的卖点。

　　在目前大环境不明朗、观望气氛又浓厚的情况下，苏州市场上同质产品竞争激烈，库存压力也随之而来，苏州楼市降价趋势在潜移默化中开始蔓延。“金九银十”的又将迎来一场楼市戮战，这不仅是价格的博弈战，营销的战略战，也是将是开发商与宏观调控的博弈战。

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责任编辑：黎尧东

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