中信多套物业业主：现在并不是房产投资好时机

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　　口述：郝达

　　职业：个体户

　　买房目的：投资

　　人到中年，赚钱是其次，最重要的是锻炼好身体。这不，德方斯健身会所开放后，我就立马办了一张VIP金卡。晚上一到，只要忙完工作，我就会痛快淋漓地在会所出一身汗。这汗，是为健康而流的。

　　不过，说句实话，能办VIP金卡，还是有条件的。我购买了中信好几套物业，都是前几年买的，现在总价值好几百万，我在他们会所能办张金卡，也跟这个有关联。

　　最近除了工作和健身外，经常会跟一帮朋友吃吃饭、聊聊天。人比人，气死人。一个朋友在加拿大，圈下一块地，自己建了一栋别墅，还有私家花园等，那才让人羡慕。人家有钱，住得很好，但买部豪车却要通过银行贷款。一问才知，这样做还能获得政府减税。这种福利，在很多国家，不是轻易能享受到的。

　　再反观我们的现状，就要逊色很多。现在房价越炒越高，买得起房子的人越来越少。有些人前几年买不起房，省吃俭用好不容易攒够十多万元，却发现最后连首付也给不起，可见，这是不正常的现象。

　　我是做医药器械生意的，公司现正处于稳步发展状态中，这是我的主业，我还有一个爱好就是投资物业。现在只要一有空，我都会到处去看楼盘，不仅是在东莞，到了其他城市，我也会特别留意房地产。最近，我就去了一趟海南。朋友在三亚核心地段圈地数千亩，用来打造别墅和高层洋房单位，鉴于三亚的城市发展前景以及自然环境资源优势，我决定在那订一套别墅。

　　我觉得，购买物业，找准投资地点尤为重要。在三亚购买别墅，毫无疑问，我主要是看重城市未来的发展空间。相比较而言，我觉得目前东莞的房子投资价值并不大。

　　最近限购风潮愈演愈烈，浙江台州成为首批住建部提出的二三线城市出台限购令的城市，这是一种表率，更是对类似东莞这样的城市敲醒了一个警钟。在我看来，这种市场前提下，东莞房价未来想不降都难。至于降多少，这个不好预测，我们也没法作出预测。作为一个业余房产投资客，至少我是不会在这个时候选择出手的，反正现在我也不愁没房子住。