台湾人在东莞：政府会继续干预楼市 不轻易下手

　　人物档案

　　口述：陈月

　　职业：专业炒股

　　买房目的：改善型需求

　　2005年，我和先生从台湾来到东莞。说实话，现在我再回去台湾，感觉很不适应。在莞工作和生活的几年时间，让我觉得这里不仅适合创业，也是一个非常宜居的城市。

　　虽然东莞宜居，但目前我还没买到一套用来自住的大房子。我在东莞有3套物业，其中两套用来出租，一套100平方米左右的房子用来自住。一直以来，我都想买套别墅，但至今未出手。

　　因为我吃过亏。2006年底，国内大多数城市房价都开始出现上涨趋势，到了2007年，简直就遏制不住，若脱缰野马，一路狂奔。是的，我就是在这个时候开始购买在莞的第一套物业。当时，运河东一号卖得轰轰烈烈，因为有了深圳客的“侵入”，这个楼盘价格一度被炒至8000元/平方米以上。

　　我选择出手，一方面是看中万科的品牌影响力，另一方面主要是看到整体房价上涨的大好趋势。我当时就暗想，如果按照那种趋势涨下去，不过两年，我的房子至少能升值一倍，这比我把钱放在银行里要强不知多少倍。

　　后来的形势正如大家所亲历。2007年底，楼市政策环境依然从紧，而且这次真的是“狼来了”，以致2008年，运河东一号大甩卖，竟然卖出“4”“5”字头的价格。就这样，我的预期被现实所颠覆，我的物业在那时贬值一半。我不甘心。我说过，我有3套物业，我这3套物业都几乎选择在同一时间出手，因此他们都面临着相同的困境：大幅贬值。

　　可以说，我是从炒股中掘到自己的第一桶金。上世纪90年代中期，我就开始学会炒股，从中尝到甜头后，我干脆放弃自己的职业，成为一名职业炒股家。对于这方面，我是得心应手的，但炒房我还是生手。经过2008年事件后，更加丧失了我对炒房的信心，因此，我现在更趋向于将手中资金投入实体行业。去年中，我就投入3000万创办了一家电子公司，现在生意还算可以。

　　这几年来，楼市跌跌撞撞，现在房价又从底部慢慢往回升。尽管当初高价购买的3套物业，现在又升上来，但从内心而言，我觉得房产投资收益实在太小，以致我现在再无心涉入这个行业。

　　当然，我还是有购房需求的。现在我住的房子感觉有点小，很想换套别墅单位。但现在东莞房价在不断往上升，我觉得它迟早会下降的。有了2007年的置业经验后，我终于悟出了一个道理：千万不要轻易出手。

　　我始终坚信：政府不会对飙升的房价坐视不管。