虽然促销活动增多，但购房者依然继续观望。本应在8月出台的二三线城市限购名单出现“难产”后，部分业内人士认为，东莞9月上旬可能将限购。记者走访了解到，在调控疑云密布的环境下，楼市仿佛陷入了持续低迷的状态，众多购房者的普遍心态是“等着开发商降价”。而东莞中原地产研究中心总监车德锐认为，东莞是否出台限购，东莞市政府的意见和标准比较关键。
开发商推货步伐加快
限购传言紧逼，市场观望气氛浓厚，全市成交持续回落，在这种形势下，除了加大促销活动外，开发商的推货步伐也在加快。据统计，东莞全市有14个新盘将抢占“金九银十”入市，比如松山湖保利红珊瑚、东城区联华半山湖、凤岗镇水岸豪门、南城区景湖荣郡、南城区怡丰公寓等。
而有新品加推的项目则有金域中央藏峰、万科翡丽山、国际公馆贝丽湖、万科金域华府二期、香树丽舍、锦绣山河、鼎峰尚境、中信凯旋国际等。据不完全统计，约有逾30个楼盘将发力“金九银十”。
据了解，由于楼市推盘节奏加快，今年“金九银十”行情将提前上演。“8月全市楼市成交量价稳中小降，9～10月楼市真正走势如何，政策将是重要变数，因此，‘以价换量’现象将增多。”李兴旺称。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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