“金九银十”首周楼市惨淡 观望情绪成为市场主流

　　“金九银十” 保卫战的烽烟不仅是弥漫在青岛，在合肥、武汉细心的人们发现手机收到的房产广告短信越来越多，开发商举行促销活动也越来越频繁。在合肥的一家楼盘销售人员告诉记者：

　　销售人员：打折活动的话，按揭99折，一次性付款98折，团购便宜1万多块钱吧;

　　销售人员：一百平米以下(房子每平米)优惠50元，一百平米以上优惠200元，顶楼加复式总价优惠7万。

　　优惠活动的话，按揭99折，一次性付款98折，团购便宜1万多;一百平米以下(房子每平米)优惠50元，一百平米以上优惠200元，顶楼加复式总价优惠7万。

　　记者调查发现：除了合肥市，目前安徽其他地方都没有实行限购，那么对于“限购令”，这些三线城市的市民，房产中介机构以及当地房管部门分别是什么观点呢?

　　芜湖市民王先生告诉记者：他在芜湖市郊区的一套房子，现在价格已经涨到六千了，相比当地经济水平和人均收入，他认为芜湖可以被列为限购城市之列。

　　王先生：价格我认为已经差不多了，就那一块地区一般将近6000，将来在芜湖这个地方肯定上来，作为三线城市(芜湖)还不是限购约谈对象呢!

　　各地为了避免被列入到新的限购名单纷纷采取限价措施。三天前，湖北省住建厅更是下发通知要求10月底前限价不达标将限购，在这样的大背景下即便在二三线城市，“金九银十”重现的希望似乎也很渺茫。张大伟表示真正的刚性需求可以再等等：

　　张大伟：最起码在明年3月之前，楼市的调控的政策力度不会放松，也就是说它的价格肯定是往下行的这么一个趋势，如果真正这种刚需的话或者能等的话，最好是等到今年底明年初看一看这个市场，应该是会比现在的价格要便宜一些。