一周住宅成交再度破“千”套 均价8758元/平米

    而非住宅方面合计新增1528套，新增面积为2.35万㎡。车库是新增主力，上周万科金域蓝湾、凯名轩、新世纪领居、新世纪上河居二期等楼盘都车库供应，合计1476套，是2011年以来供应量最高的一周，预示在未来的商业投资方面，车位也成为不可忽略的投资产品。
从新增供应来看，自前周以来，中小户型产品逐步放量，开始弱化大户型主导的局面。预计接下来产品供应将会继续加大刚需产品的供应，以满足市场上的需要。不同种类的产品逐步上市，东莞楼市的竞争也逐步加大，如何抓住客户心理进行营销，将会是开发商的头等大事。

    2、成交情况：

    2.1 商品房整体签约情况：住宅成交1051套  再度破“千”套

    据瑞峰置业市场研究部监控数据显示，上周东莞商品房共成交1241套。其中，住宅成交1051套，环比上升34%，成交面积11.6万㎡，因有高端楼盘的支撑，上周成交均价仍然保持“8”字头之上，为8758元/㎡；而非住宅方面上周共成交190套，环比下滑8%，成交面积0.54万㎡，环比下滑25%，面积下滑凸显，主要是近两周以来，非住宅成交以车位成交为主。

    2.2 住宅成交量价走势：量价齐涨  扭转8月份以来成交冷淡的形势

    走入一年的旺季“金九”，东莞楼市成交也相对给力，上周住宅共成交1051套，环比上涨三成，扭转8月份以来成交冷淡的形势。而成交均价方面也略有上升，保持“8”字头之上，主要是城区楼盘和镇区的高端楼盘成交所支撑。