一周住宅成交再度破“千”套 均价8758元/平米

    2.6楼盘活动：踏入“金九”首周  近30场楼盘活动上演迎接

    上周东莞楼市正式踏入“金九”，近30场楼盘活动来迎接，琳琅满目的活动拉开“金九”大战的序幕，备受购房者关注的高性价比楼盘应纷纷应景上市。如万科金域华府二期豪装样板房开放，推75-170㎡的两房、四房；金地外滩8号推100-180㎡楼栋单位；佳兆业水岸豪门首次开盘，推80-115㎡美宅单位；东港城上郡推77-113平新品；深业欧景城推85-125平米高层洋房单位；汇景•御海蓝岸推140-190㎡墅质洋房等等。在活动上，上周比较大型的活动有四季豪园样板房开放，巨星林峰、名模熊黛林到场助阵；汇景•御海蓝岸举办国宝恐龙化石巡展；天骄峰景举办首届业主运动等。

    从推盘的节奏上看，上周大户型产品不再占主导单位，中小户型产品逐步夺取领地，开始主导市场。如金域华府，香树丽舍、香缤雅苑、五福里、水岸豪门、金地外滩8号、深业欧景城、东方银座中心城、东港城上郡等楼盘都有刚需产品上市。

    3、新开工工程：3个项目取得开工许可证  新开工量激增

    上周新开工量激增，清溪、常平及寮步三镇均有新开工。总开工面积达28.3万㎡，总开工量环比增加311%。其中，住宅新开工24.5万㎡，非住宅新开工3.78万㎡，环比分别增加360%及143%。新开工物业类型以洋房、车库及别墅为主。位于寮步的海悦香郡花园共11栋洋房大体量动工，新开工面积高达16.86万㎡，每栋洋房均设地下车库。