万科翡丽山打造东莞真正唯一“进山级”城市山居豪宅

　　区域篇：中央生态区，城市南进所在

　　随着新城市中心向南，东莞的城市进程，是一部不断向南的发展史。随着路网的迅速铺开，社会对生态价值的认可，水濂山片区开始成为东莞新贵豪宅的聚集地，该区域的豪宅氛围及相应的配套也日趋成熟;同时，更多的品牌发展商也看好片区发展，竭尽全力地在该片区抢占一席之地。

　　万科翡丽山位于东莞南城水濂山片区，根据《珠三角发展规划纲要》的规划目标，片区目前已经被规划为生态保护型城市发展区，区域内将以生态旅游及生态保护为主，可利用土地和开发强度得到严格限制，未来基本没有多少居住用地，土地将变得极其稀缺。项目所处区域，随着东莞CBD的南扩，以及南城总部基地的崛起，未来必然成为城市居住价值的峰值区，成为城市销售价格最高的豪宅区域指日可待。

　　自然篇：20平方公里双湖双园，全国罕有

　　作为生态保护型城市发展区的核心区域，项目必不可少原生态的自然资源，拥有水濂湖、横岗湖、水濂山森林公园和东莞植物园等20平方公里“双湖双园”稀缺资源。

　　其中双园之一的东莞最天然的氧吧的水濂山森林公园，海拔378.8米，方圆10公里，有着各类植物约500多种，公园建设用地则是黄旗山公园的7倍多。空气清新，负离子浓度每立方厘米超过10000个，约是黄旗山的8倍，为东莞最高;双园之一的国内最多植物种类园区的东莞植物园：占地约3900亩，规划有7个植物专类园区，是东莞市民休闲踏青的首选。

　　双湖则有被誉为东莞第一福地的水濂湖，水域面积约140万平米，是市区饮用水源，水质受到严格保护。周边原生荔枝园、生态山顶公园遍布其中;以及城市中央最大的自然湖域的横岗湖，域面积约10000亩，约1.2倍于西湖，相当于30个香蜜湖，是东莞重点水资源保护区，如此大面积的城市自然湖泊，在国内乃至国外，都是极其罕见及稀少的。

　　产品篇：城中唯一在售半山纯独栋

　　万科翡丽山，是东莞市场上真正唯一的“进山级”城市山居豪宅。万科结合天生灵犀的地域优势打造高端生态豪宅，由曾设计奥运会鸟巢的著名建筑设计公司-中建国际担纲设计，整体规划尊重自然，依山而生，空间布局中尽可能提供开放空间和保持山体的自然生态，最大化利用原生态山体资源，户户有景。为了保证建筑亲山，充分享受高浓度负氧离子，房子呈两排弧形布置于项目规划的主轴线上，别墅与道路保持较大退让，每户均有前院、侧院和后院，在保证住户的私密性的同时又让各户享有较大的私人花园。

　　生活篇：500亿国宾配套，顶级教育资源配备

　　有山水绿地资源的项目很常见，而同时享有纯正的山湖资源和高端城市配套资源则不多见。本项目于城市中心更为稀缺的占有多项资源，这才更显得弥足珍贵。

　　项目外拥国宾级配套，当中的东莞国宾馆，为政府纯接待基地，是东莞市政府接待部级以上领导的地方，为东莞市政府最高接待基地。还有国家羽毛球训练基地，位于水濂山路东莞南开实验中学旁边，总占地约2.5万平米，多项国际大型赛事均会在此举办;10分钟车程即可尽享500亿市政中心配套，沃尔玛旗舰店、家乐福、海雅百货等大型购物中心及展览馆、图书馆、玉兰大剧院等娱乐文化配套。还拥有优质的教育资源，百年名校南开实验学校、东莞宏远外国语学校也坐落于此，以及全城最顶级的幼儿园金色未来幼儿园落户本项目，现在进入即获学位，教学氛围浓厚。

　　内藏10万平米私家山体公园，总面积约为10万㎡，主峰高度约为150米，其中包含有私家会所以及山体公园两大部分。约5200㎡豪华愚山会所，超五星级标准非毛坯，汇集健身房、篮球馆、羽毛球馆、棋牌室、游泳池、商业等休闲寓所。而山体公园沿着山势的高低起伏，结合山境的动静深远，愚山十二境分别规划出了宜静的度山系列、宜动的摹峰系列和登高的鸣岳山道。让居住在这里的业主可以根据二十四时不同的气候、景色以及心情更丰富立体的体会山居生活，打造出珠三角最大的私家山体公园。

　　品牌篇：万科27年实力再造，物业全程护航

　　提起万科，中国房地产市场内几乎无人不知——它是中国房地产行业领跑企业;是国内首批上市公司之一;它在2010年销售突破1000亿，跻身全球最大住宅企业之列;在2010年上海世博会上，它是唯一一个参展的房地产企业……荣誉诸多，作品诸多，经典更多，而27年历史的万科，仍然在一条持续探索、持续进步的道路上前行着。

　　27年来，万科旗下的豪宅产品数不胜数，而真正称得上豪宅中的豪宅，多半都拥有独一无二的稀缺生态资源、无可比拟的产品品质。万科翡丽山，堪称万科27年来十大豪宅之一，拥揽独一无二的生态资源，如此众多豪点，让不少市场普通客户“望而生畏”，也难免被市场评为东莞最“高调”的楼盘!

　　除了这是万科27年的经验沉淀之作，结合翡丽山项目定位和周边环境，万科物业将在项目实行万科RE(Respectable Enjoyment)高端物业睿服务。“睿”，深明、通达、明智、智慧之意。在此意指万科物业洞察业主需求，以明智、智慧的服务方式和方法为业主提供专业、高尚、尊贵、超值的服务享受，以达到超出业主期望的服务效果。

　　项目实行“睿服务”物业服务模式，针对该项目的高端定位和高端客户群体，以发掘和满足客户需求为目标，通过全方位、一站式、全天候、零等待的服务方式，实现精细维护、悉心关爱、超越客户期望，直至惊喜的服务目的，同时拓展各类增值服务，包括：节日装饰、庭院绿化养护、空置房屋定期检查等服务内容。

　　其他的还有为客户配备专属管家，24小时全天候提供一站式周到细致服务;在共用设施设备管理方面实行设备三级人员管理，实施设备六级保养检修制度;在公共秩序维护方面，除配置常规的周界防越、住户对讲、电子巡更、门禁等系统外，还将在室内配备家居智能系统、出入口配置防尾随、访客登记系统等;对居家生活垃圾实施“三化”管理：即垃圾收集分类袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化等系列品质服务。

　　对品质的追求，永无止境;对建筑的探索，与时俱进，万科翡丽山，不仅占据着东莞最佳的城市资源与自然资源，更是凝聚了万科——这个中国最大房地产企业27年来的成果与经验，合而为一，成就万科27年城市山居豪宅代表作!