“东莞置业首选南城,南城置业首选西平”,这或许已经成为不少东莞购房者和业内人士心里的标尺。南城西平作为最紧邻东莞CBD核心的居住片区,被黄旗山城市公园、水濂山森林公园、东莞行政中心广场、同沙生态公园所环绕,同时紧邻东莞大道、四环路、环城路,40分钟直达广州、深圳、惠州,加上东莞轻轨R2线的贯穿,交通极为便利。在商业方面,更是拥有家乐福、彩怡百货、沃尔玛等大型商业配套,其居住价值,无疑已经成为南城甚至整个东莞最引人注目之地。
中熙弥珍道销售中心开放
黄金十年,西平从旧日的不毛之地转变成今天寸土寸金的居住区,房地产的开发功不可没。从光大景湖花园到金地格林小城、世纪城国际公馆,一直到如今的光大景湖系列第十期产品景湖荣郡、天利中央花园、中熙弥珍道,西平楼市经历了一场又一场脱胎换骨的变革。
2011年,无疑是西平楼市最为抢眼的一年。在售的世纪城国际公馆、天利中央花园,即将开盘的景湖荣郡和中熙弥珍道,下半年极有可能入市的中信凯旋公馆甚至世纪城玫瑰公馆,多盘并起的局面,为西平引来了更多关注目光。
中秋假期的第一天,可以说是西平片区今年来最热闹的一天。上午10点,光大景湖荣郡销售中心开放,天利中央花园加推产品同步开盘,当日晚间,天空下起濛濛细雨,中熙弥珍道却霓虹灯璀璨,销售中心开放引来的拥挤人潮证明了西平楼市的购买价值,也证明了中熙弥珍道受到的关注。
中熙弥珍道在开放销售中心之前一直保持着较为神秘的姿态,其案名的变更和广告语“有人沉醉浮华圈,我在弥珍道”等也引发了购房网友的高度猜想。对此中熙地产营销总监朱丽娟对房掌柜表示,中熙地产是一个低调务实的企业,之前一直在用心打造产品。中熙地产高度认可西平楼市前辈光大地产所打造的一系列产品,中熙地产也在不断学习光大的长处。
对于“中熙弥珍道”这个案名,朱丽娟表示这个案名的灵感确实与香港著名的“弥敦道”有关,意在打造城市高品质生活街区。而中熙弥珍道更多的提倡“享受生活,回归生活”的住家理念。
中熙弥珍道由中熙房地产开发,占地33660平方米,以高档洋房为主。建筑面积12万多平方米,容积率2.5,建筑密度45%。主力产品为75-83平的二房、97-133平的三房和143平的四房,另外还有40-50平的商务公寓。
2009年8月,东莞市中熙房地产开发有限公司击败金地、深业、深城投等15家房企,以2.86亿竞得弥珍道地块,单价8496.48元/平米,折合楼面地价3398.6元/平米,是为当时高价地。
东莞市中熙房地产开发有限公司是深圳中熙投资集团旗下子公司。深圳市中熙投资集团有限公司是一家以房地产开发为产业支柱,以商业零售和物业管理为羽翼的综合性企业集团。在东莞主要开发了中熙香缤时代(2006年)、中熙菁英时代(2010年)等项目。此外,寮步项目香缤雅苑的开发商惠明盛与中熙地产为兄弟公司关系。
朱丽娟表示,截止至中熙弥珍道销售中心开放以前,已有数千名诚意购房客户致电咨询项目相关信息,因此在销售中心开放当天,虽然是晚上,也吸引了上千批客户前来咨询了解,其中还有特别从深圳赶来的购房者,而这些购房者,主要是认可中熙的品牌和之前开发的项目。
朱丽娟还为房掌柜介绍了不少中熙弥珍道的特色。中熙弥珍道全部为南向或东南朝向,通风采光极佳。户型方正实用,户户送入户花园,分区合理,干湿分离、动静区隔,私密性与舒适型极强。80多平米可以做到三房,使用率高达98%。小区配套泳池、休闲广场和花园、架空花园,花园设计有溪水、休闲广场、休闲绿地及景观小品等等,区内环境规划精彩宜人配套完善,有社区广场、水景、雕塑等,环境优美。
在产品方面,中熙弥珍道建筑采用Art Deco装饰主义风格,被称为是设计界“低调的奢华”,豪华而不失精简的艺术构建,其特点在于强调外立面的纵向线条使用,高耸、挺拔。强调丰富的层次与细节的变化,耐人寻味;而朴实、柔和的立面色彩,则体现出贵族般的优雅,整体建筑体现出对承载生活的力量感与包容感。且非常重视整体的装饰性。新鲜元素的使用,不断追求建筑自身独特的个性、追求时尚与奢华的完美结合。
园林景观方面,中熙弥珍道规划有一线水景、曲径小路、绿地休闲广场和老人儿童活动公园等。园林采用英伦风情园林风格,充分运用自然主义手法对项目景观设计赋予创意构想,通过景观休闲步道、特色小广场、特色雕塑等各种小节点巧妙分布,结合水景,加上配备齐全的休闲运动空间,打造尊贵、舒适、高档的休闲运动概念,营造出英伦的浪漫、尊贵、舒适阳光的休闲空间,开辟现代英伦风情的贵族生活新体验。
房掌柜了解到,中熙弥珍道将于10月初开盘,样板房和园林预计9月底将呈现。定价方面,朱丽娟表示将根据市场定价。
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