国家统计局发布的最新报告显示, 8月份,中国70个大中城市有46个城市新建商品住宅价格停止上涨步伐,二手住宅价格环比下降和持平的城市比上月增加了9个,与7月份相比,环比价格下降和持平的城市明显增多。
就昆明来看,继7月份新建商品住宅价格环比出现今年来首次下跌0.1%后,8月份二手房价也出现了今年来的首次环比下跌,跌幅为0.1%。8月份,昆明新建商品住宅价格同比上涨6.8%,环比上涨0.1%;其中,90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨幅度大,达到了9.0%,环比没有上涨也没有下跌。
从商品房成交量来看,在传统销售旺季的九月,前三周销量节节下滑。根据昆明房地产信息网提供数据统计,从9月1日至18日,昆明主城和呈贡新城共成交商品房2877套,比去年同期大幅减少。在楼市调控预期仍从严从紧的情况下,成交量走低,房价涨幅收窄或将预示着楼市变盘或将到来。
记者点评:别看楼市各种消息摇旗呐喊,热闹非凡,其实大家的眼睛都只盯着一个,那就是房价何时下跌?没房的怕跌,有房的盼跌。无论涨跌,要让商品房价格到一个大家都能接受的水平是不可能的。
也该是大家转变买房观念的时候了,房价涨到这个程度,就算跌个20%,很多人还是买不起。放一点心思到保障房上吧,就像关心房价一样关心保障房建设,慢慢地把公租房和廉租房当成一种习惯。至于房价涨跌,就让“富人”们去发愁吧!
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