9月20日上午,房掌柜业主论坛上出现了题为《东莞房价重现08年下降?降价楼盘一网打尽》的帖子,帖子罗列了目前在降价的楼盘及具体情况,并得出“看来东莞楼市真的要降价了”的结论。因标题和内容都极具诱惑力,房掌柜论坛编辑很快将其推荐到首页,并迅速引来了不少网友的关注和评论。
房掌柜论坛帖子《东莞房价重现08年下降?降价楼盘一网打尽》截图
东莞房价真的要下降吗?房掌柜发现,确实有一些楼盘出现了如帖子所讲的“特价”促销,但致电这些楼盘咨询时,却发现这些促销优惠有两个特点:一是优惠范围很小,只限于几套单位;二是时效性较强,只在特定一两天周末有优惠。
小范围特价单位的促销
优惠信息:大朗碧桂园非毛坯修洋房均价5800元/平
真相:均价5800元/平只针对88㎡左右2房3房单位,而最低价4900元/㎡只有2-3套楼层较低且朝向不太好的户型,当然价格高的也有6700-6800元/㎡的。
优惠信息:万科金域华府二期92折,非毛坯修房最低8800元/平
真相:8800元/㎡是150㎡左右的单位,而且只有一套,已经卖出,现在最低只有9600元/㎡的。
优惠信息:御花苑天珑湾原价13000元/平,推出特价单位一次性付款8200元起
真相:一次性付款8200元/㎡的单位只有2套,而且已经卖完,现在最便宜的是8500元/平的,也只有1套,而且是218㎡的。
优惠信息:天利中央花园推出7300元/平特价房
真相:7300元/平的特价房是96㎡的单位,只针对9月9日农业银行私人银行客户置业专场,楼层较低。
优惠信息:中信森林湖兰溪谷惊现7500元洋房
真相:7500元/平是33套120㎡左右单位的均价,单价最低有7400元/平左右的,景观朝向局部有外围民房影响观瞻,但33套特价单位已卖掉大部分。
2023-10-23 14:41
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