深惠港莞等80项目参展2011年秋交会 品牌参展商居众

　　记者从房交会组委会获悉，截至9月24日，共有来自深圳、惠州、香港和国内其他城市80个项目预定秋交会展位，其中深圳项目21个，约占26%;惠州项目22个，约占28%;香港项目27个，约占34%;珠三角其他区域及外省(含东莞、中山、云南、福建)项目10个，约占12%。

　　本家参展房企和参展项目以品牌企业为主，深圳参展的房企包括万科、绿景、龙光、保利、中洲地产、深城建、深物业等，万科携旗下9大项目齐齐亮相本届秋交会，成为本届秋交会参展项目最多的开发商。惠州参展企业则以中信、保利、星河地产、新华联地产、金融街控股等全国性品牌房企为主，将为深圳市民带来滨海、年青创意、度假、投资等多种品类物业。香港项目仍旧占较多比例，主要由中原代理携香港李嘉诚旗下的长江实业，郑裕彤旗下的恒基兆业，香港华懋集团，香港嘉华集团，港铁集团，香港置地等13家主流地产旗下项目参展本届房交会，依靠深圳大陆桥头堡的位置，发展中国内地市场。

　　除了珠三角房企积极参与本届秋交会外，往届参展的大理感通小镇、洱海生态城再次参展深圳秋交会，一同参加的厦门最大的游艇项目厦门香山海岸，将为深圳市民带来养生之都养生物业和海岛游艇物业，为深圳高端置业客户提供更多购房置业选择!

　　楼市风向标——2011深圳房交会：深惠集约化发展逐步显现

　　一年两度的房交会，历来都是深圳乃至全国楼市的风向标，本届秋交会环比春交会参展项目有一定幅度增长，且参展房企、项目均是以品牌房企、品牌项目为主，这也是近来品牌房企参展数目最多的一届。

　　如此多的大品牌房企扎堆参加房交会，说明了什么呢?

　　记者就此问题采访了深圳职业技术学院房地产研究所负责人邓志旺教授。邓教授认为，本届秋交会之所以相对往届参展情况相对较好，主要原因在于楼市调控加剧，开发商推盘节奏变缓，大部分货量都被迫推到了9月之后，如万科10月份之后将有9大项目推出，深物业、深城建等地产商则需要通过秋交会为年底推出的项目积蓄客源;惠州和东莞等地限购政策即将落实，开发商急于打开深圳市场，减轻政策对于项目的影响;而香港楼市则有2成以上客源来自于内地市场，其中深圳又是最主要的客源基地，因此深港一体化的香港楼市，必然会将深圳作为打开中国内地市场的桥头堡。所以，深惠港莞等珠三角东岸城市都必须通过深圳秋交会完成其年内的任务。

　　作为反映市场的一面镜子，今年的参展情况一定程度上说明了华南，特别是深圳、惠州市场正在快速高度集约化，对于未来市场、房地产产业链、行业生态等战略转变有非常巨大的指标性意义。

　　12场名家讲堂揭秘行业、解惑市场!

　　除了招募房企参展，本届秋交会的另一重头戏：首届秋交会地产名家讲坛，由深圳市土地房产交易中心(深圳市规划国土资源委员会直属事业单位)主办，深圳职业技术学院管理学院房地产研究所承办。论坛秉持开放、包容、远见、务实的立场，集聚社会智慧，为行业、企业、公众提供有价值的思想参照，让地产不焦虑!

　　近年来，地产营销更多被推到前沿，成为产品升级的市场推动力量、外界捕捉信息与观察企业的“窗口”，营销不仅直接关系现金流，同时也是企业品牌的关键。但，无可质疑，在地产史上，革命者如光耀地产李丁、改良者如罗雷等众多地产领军人物已然成为全国地产行业趋之若鹜，密切关注的对象，他们操盘的项目红树西岸、十五峰、光耀派：先生的湖、DADA项目、全球候鸟度假地等成为地产人士争相考察、学习的关键地，他们以独特创意开辟出新路，成为一面旗帜!他们将快速消费品等行业在企业(或产品)战略管理、市场营销管理等方面成功的经验与做法，顺利移植到房地产领域，使其由野蛮的懵懂状态进入更高一级的文明社会。

　　因此2011深圳房地产秋交会邀请了这些在业内知名的操盘手及地产相关行业人士参与，截至目前为止，已经确定深惠两地和全国多家知名企业领袖参与，这包括具有地产怪才之称的诚品地产总裁罗雷和光耀地产副总裁李丁先生以及被行业称之为鬼才的绿景集团张梧锋，三位均为当代深惠地产界最具影响力和最具特点的领袖人才，将在深圳秋交会上亮剑创意营销论坛，引领深惠地产不焦虑。各位地产从业人员不可错过!

　　8场免费公众论坛引导市场，降低焦虑!

　　在地产名家讲坛专业论坛举办的同时，另一系列直接惠民的关联论坛——地产名家讲坛公众置业论坛已经确定了5大中介公司领袖和著名律师参与，分8场探讨深圳购房置业热点片区，热点话题和政策法律风险，为购房者提供置业解惑和现场答问。

　　无论你是买房还是卖房，或者忧郁不定，都可以从中获得资深专业人员多年经验，降低关于房子的焦虑情绪!

　　免费入场!10月1-5日，深圳会展中心1号馆，如果你不出去旅游、不回家探亲，可以来2011深圳房地产秋交会，观展、听会、过节!