系列调控下楼市遇险 海南房地产销售创新迎挑战

　　网络销售成趋势

　　“0元起拍”、网络竞价、24小时楼市……当这些电子商务进入楼市销售环节大行其道之时，海南的房地产网络销售初露端倪。地产海南记者在采访中了解到，网络销售逐步走向正轨，这一销售手段正被海南的众多开发商所接受，越来越多的购房交易程序从“线下”转移到“线上”，这或将成为海南楼市销售的新趋势。

　　“网络就是一个平台，将电子商务引入商品房销售值得研究。”三亚市房地产业协会秘书长刘树国认为。“要通过实践，挖掘电子商务在房地产交易过程中的优势。”刘树国表示，这是三亚房地产业界共同面临的课题。

　　据最新的研究报告显示，中国房产网络已经覆盖人群达9000万，成为百姓进行新房、二手房、租房等房产消费的主要平台，网络化将成为房地产市场销售的趋势。事实上，面临着成交下滑的巨大压力，开辟新的销售渠道已成为海南开发商的重中之重，实际上海南一线房企更看重中的是开拓销售渠道，他们目前已开始对网络销售进行大规模的资源投入，网络销售正从边缘走向主流。

　　琼海房产热线徐经理向记者表示，对于购房外向型的海南楼市而言，岛外精准的销售渠道非常重要，这正是众多一线房企采用网络销售的主要原因。例如我们推出的“一站五地，联动看房”购房联盟活动，囊括琼海、博鳌、文昌、澄迈、海口等五地近百个品质楼盘，购房者通过网站便可了解这些楼盘的最新动态、最新优惠，受到了岛外购房者和岛内开发商的欢迎。记者了解到，此联动看房活动，不但可多地便捷看房，还能为购房者争取到最低的折扣，与传统的销售形式相比确实展现了优势。

　　对于众多房企与网络销售的“联姻”，不少业内人士看好。业内人士表示，房地产的网络销售具有新颖性和时效性，打破了时间与空间的局限，为岛外购房者提供更直观和快捷的看房体验与信息，在创新与互动方面比传统的售楼处、房展等更优，预计未来将会被更多的海南开发商所采用。