楼市“金九”最后发力 一手房成交面积上升62.6%

    2011年第40周（9月26日—10月2日），东莞签约成交一手房共1948套，环比上升69.2%；成交面积为20.48万平米，环比上升62.6%。其中住宅签约1829套，环比上升77.1%，签约面积为20.12万平米，较上周环比上升66%；非住宅成交119套，0.36万平米。

    全市商品房成交均价为8154元/平米，环比下降了0.6%。全市成交金额为16.7亿元，环比上升61.6%；其中住宅成交均价8113元/平米，环比下降1.5%，成交金额为16.33亿元，环比上升68.4%；非住宅成交均价为10514元/平米，成交金额为0.37亿元。
 
    1 土地市场

    2011年第40周（9月26日—10月2日），上周无新增土地供应。

    2011年第40周（9月26日—10月2日），上周共成交2宗土地，总成交面积为4.49万平米，位于厚街镇及常平镇。两宗地的性质分别为商服用地和工业用地，上周无商住用地成交。

    两宗地均为底价成交，2011G074位于厚街镇的商服用地，由于没有竞争，东莞市厚街镇珊美陈家坊股份经济合作社以底价990万元拍下，楼面地价为1197.1元/平米。2011WT001是东莞实行国土资源网上交易的第一宗土地，根据东莞市国土资源交易网资料显示，该地块截至挂牌结束时仅有一家公司出价，最终由广东中园投资担保有限公司以1565万元的底价拍下该地块。