中熙弥珍道体现弥珍豪宅的品质 享受68年产权不打折

　　您想过吗?70年产权还剩多少

　　提要：东莞的房地业行业的疯狂期早已经是过去，那种客户通宵排队买房的情况很难再现。目前的市场上，不管是开发商还是客户，都变得越来越理性。这样一来，一些隐藏的问题或许将浮出水面，比如70年的产权问题。

　　70年产权的由来

　　在中国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

　　目前，我国没有明确的法规规定产权到期后具体的管理办法。根据《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但是，国家尚未出台《物权法》细则对“自动续期”作出更权威的解读，目前该细则正在上报讨论中。

　　政策走向三大设想

　　就目前法律政策框架之内，专家提出了三大设想。一是重签合同，续缴出让金。二是房随地走，国家补偿。三是政策持续调整，法规适时完善。从而我们可以看到，不管是哪一种走向，多拥有几年的产权总是有利的。因为一旦到期，首先就有国家征地的风险。再说，就算国家不回收土地，也会存在着续费的成本。

　　所以，购房者在选择房子的时候也应该充分了解该楼盘的土地年限情况，再作最终的决择。

　　中熙弥珍道 享受68年产权不打折

　　中熙弥珍道是中熙地产在东莞的升级钜作。中熙地产秉承“让生活更有品质”的理念，致力于打造优秀地产品牌，凭雄厚实力在深圳、东莞等多个城市开发了多个精品楼盘，实现更高居住梦想，成就城市人居杰作。

　　每一个精雕细琢的细节，才能体现弥珍豪宅的品质。在房子产权的问题上，弥珍道的开发商显得格外自信，就连楼体条幅都打出了“68年产权享受”的字样。

　　据悉，中熙弥珍道一期78-148㎡洋房产品将于11月5日正式开盘，敬请期待。

　　项目热线：22505888