东莞楼盘明星营销热度不减 2011年娱乐圈大腕频现

    广州、深圳等一线城市楼盘已经对请明星做宣传不太感冒，然而东莞却似乎乐此不疲。据房掌柜统计，2011年东莞有超过20个楼盘请来娱乐明星暖场助阵，其中不乏大牌：陈道明、谭咏麟、齐秦、李克勤、罗大佑、关之琳、陈慧琳、冯小刚、张国立、宋祖英等等，也有一些二三线明星的身影频频出现在东莞的楼盘营销活动中。

联华国际18周年庆典，明星阵容强大

    若论手笔之大，联华国际18周年庆典无疑是阵容最强大的一次，陈道明、冯小刚、宋祖英、谭咏麟、赵宝刚、张国立、张行、尤勇、朱时茂、李茂山、李幼斌等大腕集体上阵，给足了联华国际面子。而要说真正的视听享受，还是要属鼎峰尚境赞助的齐秦东莞演唱会，不同于普通的明星走穴，这次齐秦足足唱够了18首歌，让现场情绪HIGH到顶点。

    不可否认，每次楼盘出现明星，必然人气热闹，但实际成交是否与投入成正比？业内人士认为，请娱乐明星对于推广楼盘品牌有着不错的效果，但实际成交却不能仅仅依靠明星走穴。

    汇景集团营销总经理杨霖表示：“我们今年有两个项目请了明星，汇景御海蓝岸请的是关之琳，御泉香山请的是钟丽缇，当天现场成交状况十分热闹。但明星走穴只是聚齐人气的助力，实际产生的成交和项目本身的品质以及前期的蓄客储备分不开。”

    而丰泰建设副总经理雷玉萍则表示：“做明星活动一般邀请来现场的观众都是诚意客户，这种活动是提供一个聚拢客户的契机，所以一般做完一场活动，成交还是比较可观的，但这并不代表明星活动能直接给楼盘带来成交。”

    2011年东莞楼市频现明星身影

    据房掌柜不完全统计，自2011年以来，东莞楼盘请娱乐明星来暖场的活动几乎贯穿整年。除了2月春节和十月，几乎月月不落。1月，星城国际最先启动明星营销，TVB视帝黎耀祥亲临现场，开年3月汤宝如莅临盈拓骊苑，4月，香缤雅苑请来郭晋安、皇庭一号公馆请来欧阳震华和郭可盈、中天中央广场张文慈中共庆开业100天。五一假期刚过，葡萄庄园终于出了个“大招”：罗大佑等群星集体亮嗓。6月东莞娱乐明星继续层出不穷，鼎峰尚境开盘举办齐秦演唱会、御海蓝岸开盘请来关之琳助阵、丰泰观山碧水产品发布会请来古巨基、江滨新城新品认筹请来草蜢乐队、花样年君山请来李克勤和何韵诗助阵客户答谢会。