2011东莞房地产十大营销人物 运筹帷幄决胜千里

    李明，从不造噱头，操盘盈拓郦苑用品质竞争。李明认为，每个企业都会有自己独特的企业文化，石碣镇房地产开发公司作为在石碣市场打拼了20年的本土资深房企，其企业文化可以用几个词语来总结：和谐、创新、踏实。自己做人也讲究踏实二字，一直稳扎稳打，做力所能及的事，不好高骛远，反映在营销策略上，也讲究实事求是，从不制造噱头，而是在产品质量上下功夫。

    入围理由：2011年1月8日，盈拓郦苑首批共47间商铺推售，当日实现全部卖完。

    天利地产公司副总张勇长

天利地产公司副总张勇长

    张勇长，认为房地产市场是“有限竞争”的。‘“有限”，即进入房地产市场的门槛比较高，必须首先获得土地，因此并不是随随便便一家企业就能进入。“竞争”，比拼的是产品和服务。每个房地产公司的产品都有各自的特点，位置、规划、户型、园林、配套、物业等等，不同的组合有对应细分的消费者。因此，发展商必须找准自己的消费者。他自信天利中央花园的规划、户型、用材、科技含量、物业服务能令大家感到天利是在踏踏实实、认真细致做产品，“只要消费者认可了天利中央花园就会有好的口碑”。

    入围理由：天利地产东莞首个住宅项目天利中央花园，于2011年7月23日开盘推出1栋，至随即售出七成货量；而8月6日加推4栋，3个星期内销售量超过三成。9月12至9月18日，天利中央花园促销最高让利12万，效果反应较好，高居个盘签约排名首位，以76套的成交量夺魁。

     另外，张勇长善于举办圈层活动，如，2011年9月9日，组织天利中央花园6栋96-135㎡农业银行私人银行客户团购，100来位私人银行客户陆续来到销售中心咨询，售楼人员忙得不可开交，团购开始不到半小时，就已经成交了22套房。

    【房掌柜提示】“2011东莞房地产掌柜风云榜八大评选项目获奖名单系列盘点”将陆续推出，欢迎关注斧正！房掌柜原创稿件，转载请注明出处(dg.fzg360.com)。