2011年11月30日上午10时,东城区东莞大道东侧编号为20111007的商住金融地块在东莞市土地交易中心拍卖大厅进行公开出让,现场共有三家开发商到场参加竞拍,但只有东莞市嘉宏集团有限公司一家举牌,最终以40700万元底价摘得该地块,折合楼面地价3658元/平方米。
20111007地块拍卖现场
据悉,该地块位于环球经贸中心与电信大厦之间,地块用地面积为22252平方米,容积率≤5.0,建筑密度≤45%,起始价为40700万元,报价增幅100万元。该地块地理位置优越,处于鸿福东路和怡丰路之间,市内交通极其便利,附近有中信凯旋城和新世纪豪园等小区,邻近第一国际,商业配套成熟。
签署成交确认书
中原市场研究机构认为,这是今年以来嘉宏集团第四次在土地市场的斩获,在由于楼市环境造成其他开发商拿地顾虑重重、力不从心的时候,其依然勇于出手拿地,可见其地产战略重心显得格外抢眼,并且拿下的地块素质都不错,分别位于松山湖、石龙、东城,东莞大道旁的该宗商务金融地块成交楼面地价3658元/㎡,面对发售在即的台商大厦预期售价而言,开发的利润空间仍将十分可观,况且打造成企业的总部有利于提高品牌的知名度、影响力,名利双收。
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