开发商说房价不可能只涨不跌 低价房是员工福利

　　公司方表示业主心情可以理解　但房价不可能只涨不跌

　　按照计划,这个月底要给部分业主交房,路劲地产济南分公司负责人表示,由于售楼处目前已经停止运营,导致相关工作没有完成,因此交房要延期,但开发商表示,虽然原因不在己方,但会按照合同中的约定予以赔偿。

　　对于前来售楼处讨说法的业主,济南公司负责人表示,理解业主的心情,目前没有追究的打算,但保留追究的权利,具体怎样,要看后期的发展。而对于售楼处何时重新开放,该负责人表示要看后期业主的表现。

　　对于目前的市场售价,该负责人表示还是8000多元,暂没有新的打折促销计划。

　　“房子只涨不跌没道理,黄金股票也都有涨有跌,大家都能接受,为什么房价降了不接受?一期的业主买房才5000多元,难道我们要让一期业主交差价吗?开发商有没有降价的权利?”路劲地产济南分公司负责人说,只要不是随意涨价,开发商降价没问题,没有违反规定和法律的地方。但该负责人也称,对于业主的心情能够理解。

　　业主说法

　　业主称“内部团购”的说法站不住脚

　　“连中介都能带着我们去看房,而且价格就是按照内部团购价,这算什么"内部团购"。”29日又到售楼处讨说法的王女士直言对“内部团购”的说法不认同。

　　王女士说,如果是真的内部团购,只有公司内部人可以购买,他们可以理解,但实际的情况是,不少业主直接接到了一家大型中介的电话,让他们去看房,而且给的价格确实是内部团购价,也就是说市场上客户都有所谓内部价,这就让不少业主觉得“不公平”。

　　王女士说,即使退一步,内部员工本人不买,如果限定在亲戚内部也可以理解,但如果连朋友都可以买,那么这个内部就难以界定了,因此部分业主难以接受。

　　“如果是光明正大地说就是降价了,没准业主也能接受,但这种有点私下的做法,让不少业主不好接受。”

　　对于开发企业称开发商“跑路”是部分业主的谣传,王女士称在出现了舜耕名筑这类楼盘跑路的背景下,开发企业大幅降价,难免业主私下会有这样的担心,可以理解。

　　对于下一步的解决办法,王女士等业主表示,希望开发企业能出来个“说了算的”和业主进行仔细交流,以推动事情的解决。