国内旅游地产迎来季节性利好 吸引楼市资金流入

　　临近冬季，长三角的旅游地产却迎来了季节性利好，相对适宜的温度和丰富的温泉、景观等资源，吸引了不少楼市资金的流入。

　　日前，位于太湖畔灵山的无锡灵山元一国际度假村，吸引了沪上摄影名家专业采风。项目自去年7月至今已去化的80%房源，其中三成买主为上海企业家，临近年底，该项目独特的温泉资源为其综合体度假生活再度加分，近5800平方米的室外天然温泉景观，是目前长三角地区最具规模的温泉度假体验中心。

　　项目拥有得天独厚的自然人文资源及温泉、养心大宅、五星级酒店、婚纱摄影基地等高端配套，是华东首个集自然风光、温泉资源、五星级酒店于一体的优质项目，产品以养心大宅为定位，建筑风格、园林规划、配套设施等方面特色鲜明，受沪上企业家的青睐。

　　事实上，像环太湖地产板块已有良好品牌的旅游地产项目如无锡灵山元一国际度假村等，已经拥有得天独厚地理优势，加上开发商元一集团并非单纯地“靠天吃饭”，在自然资源、运动资源、医疗卫生资源等实现完整配置的同时，还将养老、物业品牌融进去，悉心运作精益求精开发经营，具备了投资产品增值的潜力。

　　“但旅游地产项目的运作，并非是一朝一夕一蹴而就的短期行为。 ”面对长三角旅游度假产品的大量面市，有业内专家表示。该专家强调，真正的旅游地产是一种以品牌为导向，不断带动项目所在地的景区综合建设，注重的是长线运作的获益能力。