虎门富民与新规划冲突昨挂牌出售底价9.0831亿

广来源：广州日报 刘满元东莞房掌柜 2011-12-02 08:48:46

[摘要]2008年投入使用的、投资近10亿元建成的富民商务中心。昨日，虎门富民正式在东莞市产权交易中心挂牌出售。《产权转让公告》显示，东莞市产权交易中心从昨日起组织对东莞市虎门富民服务有限公司及相关富民企业剥 ...

2008年投入使用的、投资近10亿元建成的富民商务中心。

昨日，虎门富民正式在东莞市产权交易中心挂牌出售。《产权转让公告》显示，东莞市产权交易中心从昨日起组织对东莞市虎门富民服务有限公司及相关富民企业剥离部分资产及负债后的产权（标的代号为1101601号）整体进行公开挂牌交易。挂牌底价为人民币9.0831亿元。

　　改制原因：与虎门新规划有冲突

　　据了解，东莞市虎门富民服务有限公司是东莞市虎门镇属集体龙头产业，早已名声在外，一度拥有“虎门百万、千万富翁的孵化器”美称，且一度成为该镇财政收入的重要支撑。随着时间推移，大规模的镇属企业逐渐凸显出经营管理模式老化等问题。2008年，富民集团改制提上议程。2009年，虎门镇人大正式通过了富民集团改制这一决议。2011年12月1日正式挂牌出售。出售的最大的理由是，富民集团多年以来留存的一些历史问题，和虎门的新规划有了冲突。

　　为何挂牌底价仅9.0831亿元

　　记者了解到，东莞虎门富民服务公司拥有包括富民时装城、富民布料批发市场、富民鞋业皮具城、富民布料批发市场、富民商务中心、小商品内衣市场、虎门二市场、富民时装网、富民创新中心、富民农副产品批发市场等多个市场与企业。此次打包出售的市场包括有富民时装城、富民布料批发市场、富民鞋业皮具城、富民布料批发市场、富民商务中心、小商品内衣市场、虎门二市场。剥离部分资产包括有富民时装网和富民创新中心、富民农副产品批发市场。

　　如此多的市场，为何挂牌底价为人民币9.0831亿元？对此，记者采访了解到，那是因为要除去大量的负债。负债之一：前两年，该公司一次性收取富民时装城铺主35年的租金，租金金额高达10多亿元；负债之二：原本计划与香港商会共同合资兴建的国际商贸城项目停摆，导致大量的投资客交纳的购铺订金高达10多亿元。此外，富民时装网和富民创新中心、富民农副产品批发市场不在此次出售之列。

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责任编辑：舒剑玲