凯德65亿重庆争地 外资房企逆周期欲"深耕中国"

　　11月28日，凯德以总价约65亿元获得重庆市两江交汇处地块，而预计项目的总投资额将超210亿元。

　　秉持“深耕中国”的发展策略，凯德置地进入中国市场以来，先后在北京、上海、广州、杭州、佛山、宁波等诸多一二线城市多点布局。

　　在北京，凯德置地在CBD开发的高端住宅凯德·锦绣1号楼已卖完，2号楼自开盘至今目前的去化率已经高达88.2%。11月26日，北京凯德·锦绣3号楼样板间正式对外开放，预计3号楼将于近期开盘。

　　尽管整个中国楼市遭遇寒冬，但是凯德置地前进之路却稳扎稳打、步步为营。

　　年内，与中资热衷海外投资房地产相反，凯德等外资房企加紧布局中国。专家分析，在当前环境下，外资房企在中国的扩张尤有自身的特殊性。

　　“趁热打铁”

　　尽管北京住宅市场遭遇“限购”等多项调控措施，很多住宅项目遭遇销售困境，但是凯德目前运作的凯德·锦绣等项目却十分抢眼。

　　凯德·锦绣自去年入市以来，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、舒适的户型设计、低密度、大面积的园林绿化等诸多均好特性，受到广泛的市场关注和认可，1、2号楼推出后市场反响积极。

　　北京市房地产交易管理网显示，截止到11月29日，凯德·锦绣2号楼此前开盘的220套住房已销194套，每平方米均价高达38965元，以此计算去化率已经达到88.2%。

　　为此，凯德·锦绣“趁热打铁”。11月26日，北京凯德·锦绣3号楼样板间正式对外开放，预计将于近期开盘。

　　据了解，凯德置地在京已深耕7年之久，成功运营了凯德·上元、凯德·品元、凯德华玺等项目。而目前，凯德置地有凯德·锦绣、凯德·花溪语、凯德·御府77等在售或待售项目。

　　而在全国，凯德置地也一直秉持“深耕中国、共同成长”的发展策略，在进入中国的十几年时间内，布局一二线城市房地产市场。目前，凯德置地在北京、杭州、宁波、佛山等诸多一二线城市开发高端住宅项目及商业综合体项目。

　　而11月28日，凯德在重庆拿地，也是在中国市场长期发展战略的践行。