黄旗山1号：HOLD得住20%抗跌考验?稀缺造就淡市奇葩

　　东莞楼市近来几天相当不平静

　　自黄旗山1号于日前率先公开【保值回购】的置业承诺后，评论、质疑、兴奋与担忧就纷纷激烈呈现。然而，让大家更想不到的是，恰恰在该承诺宣布后第三天，中国人民银行即于11月30日晚间宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行三年以来首次下调存款准备金率。虽然下调存准率是从整个宏观经济的需求出发，以缓解当前货币市场资金偏紧的举措，而非房地产宏观调控政策的放松，虽此番下调直接目的是缓解小企业的“钱荒”困境，但“松动”的预期会逐渐升温，而楼市也将成变相的直接受益者。

　　黄旗山一号在此政策出台前推出【保值回购】，虽然事出突然，但更显得这是一个深思熟虑的举动。正如东莞左庭右院实业有限公司相关负责人表示，回购承诺不只显示开发商愿意承担市场风险，为消费者负责，更是基于未来形势的清晰判断和自身产品的坚定信心。所以，不是每个开发商都敢给出如此承诺。

　　境而臻，稀为贵，执此5大稀缺价值于一身，项目才有绝对的底气和信心去面对当下阶段性的动荡和变化，因为大浪淘沙之后，总是赤金始终熠熠生辉。

　　在经历过2008年的地产调控之后，整个地产行业和地产消费者都被上了一堂最生动的价值教育示范课。市场永远是有风险的，但是真正的价值之选在任何市场下都存在。只是睿智的人不止准确地看到当下形势，更能清晰地把握未来趋势，以选择最适合出手的时机出手。所以黄旗山1号此次实行[2000万保价承诺，一年内保价回购，全额无息退款]的营销创举，正是给了消费者最大程度上的购房保障，帮有心有意、独具慧眼的买家创造时机，让大家“只赚不赔”。更何况，上一轮的调控经验告诉我们，由于房地产本身的价值组成要素，那些真正地占有稀缺地段或资源的品质项目，都是真正的城市稀有资产，调控非但不能影响其没落，反而为那些睿智的洞察本质者制造了一个良好的入袋时机，并且，这绝对是对未来而言的一个长远的利好。