广源地产明年推两大项目 香市1号即将开放销售中心

　　2011年楼市跌宕起伏，各大房企焦头烂额竞相出货之时，广源地产似乎只是个旁观者。

　　不过，其沉默的背后，是为新的项目蓄势。

　　提起广源地产，不得不说其在寮步精心打造的海悦花园大社区，该项目占地约54万平米，分四期开发，产品涵盖了别墅、洋房、高层住宅等住宅产品，其中“海悦花园”别墅小区，一期“海悦花园-新都会”住宅小区、二期高层商住小区“中央公馆•海德堡”、三期“中央公馆”别墅及洋房、四期“中央公馆蟠龙”。而今，海悦花园已成为寮步新城中心的坐标，地产行业的一面旗帜。

　　自中央公馆蟠龙的完美卖完后，2011年广源地产把工作重点放在了海悦世家花园(大岭山项目)和香市1号(人才公寓)两个重头项目上面。据悉，这两个项目的地块分别于2010年3月和7月竞得。

　　香市1号营销中心即将开放

　　香市1号项目占地64949平米，建筑面积为16万平米。香市1号位于寮步镇中心，香市路与富源路交汇处。毗邻香市公园、松山湖、生态园、同沙水库，生态资源丰富。据悉，项目建成后，将与海悦花园、新都会、海悦广场、海德堡、蟠龙等组合共同打造广源百万平米国际大社区，成为东莞中部颇具影响力和标杆性的国际名流高端生活大社区 。

　　香市1号采用现代经典的建筑风格，将打造东南亚风情园林。项目一期产品为83-204平米的2-4房，以两梯两户和两梯三户、两梯四户的户型为主，使用率超高。客厅、餐厅南北通透，户型设计方正实用，使用率高，空间布局合理;客厅、主卧等重要空间宽敞舒适，注重细节处理，处处体现人性化设计。大主卧、转角观景凸窗，宽敞舒适，视野开阔;高层私家电梯提升了空间的品质，让住户每一步都能获得尊贵的体验。

　　据悉，香市1号已于2011年9月左右取得建设工程施工许可证，据项目相关负责人介绍，香市1号销售中心将于元旦前后开放，一期产品预计2012年6月或7月入市。

　　海悦世家花园10月入市

　　去年3月，广源地产以1.7亿拍得大岭山地块——海悦世家花园，项目占地面积约5.2万平米，总建筑面积约13.5万平米。项目地处建设路与南二路交汇处，傲踞大岭山镇新城中心，东侧毗邻松山湖高新科技产业园区，南靠大岭山镇中心商圈。

　　据悉，项目分两期开发，将打造成为大岭山镇中心的最高端的人居社区。社区将有巨资打造的近4000㎡主题湖景，其两大组团贯穿两大景观主轴，呈现出滨海城镇的独特气质。将为大岭山及泛松山湖区域精英贵仕阶层量身打造现代都市的高味生活。

　　项目一期产品只有120套，为190-226平米的电梯花园美墅与叠加别墅。产品赠送面积超多，其一、二层赠送地下室及花园，顶层送超大面积的天顶花园，3、4、5层赠送大面积内庭院花园，整体赠送比例高达40%以上。而二期规划约760套高层洋房，大面积赠送、户户南向观湖;同时社区还规划了近6000㎡的商业配套，打造国际化商业街区，星级豪华会所、泳池、儿童休闲区等社区配套应有尽有，为每一位住户提供无与伦比的便利生活和服务。

　　据房掌柜了解，项目目前尚未动工，预计明年10月入市。

　　除了打造寮步的香市1号、大岭山的海悦世家花园项目，广源地产还有瓷片厂三旧改造项目与茶山项目待开发。另外，广源地产在不少镇区均储备了土地，如清溪等镇区。“广源地产的拿地范围也包括热点不高的镇区，这些争取也有需求，也有很大的市场”，广源地产副总经理彭红涛曾表示。可以预见，接下来，广源地产将厚积薄发，向市场稳步进军。