广东嘉宏集团有限公司创立于1986年,以开发中高档住宅为主,以“构筑中国理想人居”为己任,打造地标性地产精品。
至今为止,嘉宏集团在东莞的项目就有聚豪华庭、聚豪名轩等聚豪系列产品。但是聚豪系列之后,嘉宏集团转战中山与肇庆,分别开发有嘉宏世纪豪庭与翡翠山河,在东莞房地产市场似乎沉寂了下来,几年间未见其开发新项目。
环球经贸南侧黄金地块示意图
然而,嘉宏集团因今年多次拿地,重新获得了东莞房地产界热切的关注目光。最为抢眼的是,11月30日,嘉宏集团以底价4.07亿摘得环球经贸南侧黄金地块。据房掌柜了解,此地块处于鸿福东路和怡丰路、环球经贸中心与电信大厦之间,地理位置优越、交通便利。地块用地面积22252平米,附近有中信凯旋城、新世纪豪园等小区,又邻近第一国际,商业配套成熟。
事实上,此黄金地块已是嘉宏集团今年来斩获的第五幅地了。今年1月,嘉宏拿下松山湖北部工业城一商住地块;3月,获得大朗银朗南路的居住地块;6月,斩获松山湖北部工业区商务金融地块;10月,再竞得石龙温泉北路东侧商服用地。由此可见,嘉宏集团的战略重心已转移回东莞。
2012年,嘉宏集团将迎来忙碌而风火的一年,明年或将在东莞推出四个项目,分别是嘉宏橡树湾、嘉宏银朗湾、松山湖商住地块与石龙商服用地。
嘉宏橡树湾地图示意
嘉宏橡树湾位于东城区五环路段,占地8.3万平米,规划建面19万平米,绿地率为48%。产品有别墅和洋房,另设幼儿园、备用发电机房等公建设施。目前嘉宏橡树湾还处于规划设计阶段。
嘉宏银朗湾地图示意
嘉宏银朗湾则位于大朗镇银朗南路,占地4.6万平米,建面13.5万平米,容积率为2.0,规划住户800多户。项目设有14栋高层和1栋会所,另设地下停车场等公建设施。
嘉宏石龙项目地块示意
明年,嘉宏集团还将开发其在东莞的首个商业项目,地块是今年10月竞得的石龙商服用地,位于江南东路和温泉北路交汇处,临近东莞轻轨R2线、S120省道、广深高速铁路和东江水运港口等,交通非常便捷。石龙项目北瞰东江水景,毗邻西湖江畔公园、龙舟观景台、石龙城市公园、西湖公园等,景观甚好,非常值得期待。
嘉宏松山湖北部工业城2011G014商住地块示意
此外,嘉宏集团明年还将首进松山湖,开发今年1月拿下的位于松山湖北部工业区其中一幅编号为2011G014的商住地块,用地面积13153平米。项目位于松山湖大道与新城大道交汇处,拥有稀缺的月荷湖公园景观。另有莞惠城轨、R1和R3线经过,交通极其便利。
嘉宏松山湖北部工业城商务金融地块示意
目前为止,嘉宏集团储备地块也以松山湖北部工业区及大朗的居多,今年竞得的就有3幅。而且此三幅地块相距不远,均位于松山湖大片区内。因此我们不难猜测,未来嘉宏集团或重点专注松山湖的片区开发。
此外,嘉宏集团还与其他22家东莞本土知名民营企业,如光大、康华、南峰、新世纪、丰华、宏远、三正、以纯等联合成立了东莞市民盈集团股份有限公司,欲投资70亿元在环球经贸中心对面打造集商务办公、商业、金融、餐饮、酒店、广场等多用途的大型城市综合体民营经济总部大厦。不过该项目2012年入市的可能性并不大。
嘉宏集团产品从住宅地产拓展至商业地产,甚至旅游地产等,离不开充足的土地储备。嘉宏集团,回归东莞布局,以东莞为中心,向周边区域拓展辐射延伸,我们不难预见,嘉宏集团将在更广阔的舞台上“构筑中国理想人居”。
2023-11-03 11:53
2023-10-24 13:51
2023-10-24 13:41
2023-10-23 14:41