鹤壁开发商违规卖“纸上楼阁” 融资近3000万元

有关部门是不知情还是不作为？

          在土地“招拍挂”之前，政府以招商引资的名义同开发商签订各类框架协议，约定各种优惠条件，是很多经济欠发达地区吸引投资的主要手段。但这种做法这同土地“招拍挂”制度的设计初衷相悖，也容易滋生腐败。

          目前，只有部分地区明确要求，辖区内政府不得以招商引资为名与开发商签订土地招商协议，不得通过变相返还土地出让金等方式给予开发商地价优惠等。但国家在这方面并无明确禁令，这就成为招商引资的一个“灰色地带”。

          对于这纸协议，负责协调帆旗大厦等10大标志性建筑建设的淇滨区城南建设办公室主任常文君解释说，这只是一份招商引资协议，政府可以同一家公司签，也可以同几十家公司一起签，不管哪家公司都必须通过“招拍挂”拿到土地之后，这些协议才能产生效力。

          据记者了解，就帆旗大厦项目，淇滨区政府只同盛典置业一家签订了招商引资协议。常文君对此解释，当初这里只是一片荒地，吸引不到其他开发商。

          鹤壁市房管局副局长郝永平则表示，对盛典置业在橡树玫瑰城项目上违规售房的行为正进行调查取证，并已责令盛典置业妥善处理和团购户的纠纷。郝永平也表示，对盛典置业在帆旗大厦商住项目上存在的违规售房行为并不知情，下一步将进行调查。

          不过，一些接受采访的团购户则说，他们已多次到相关部门反映，问题却一直得不到处理。

          盛典置业负责人华文祥也承认存在团购行为。他解释说，银行收紧信贷之后，企业要想办法活下去，只能通过这种方式融资，并且，这也能给老百姓带来一定的实惠，即使因为种种原因涨过之后的团购价格也仍比当前鹤壁市场价格要低。

          一些团购户认为，企业凭借与政府签订的招商引资协议误导公众，有关方面不能说没有一点责任，他们应该加强监管，避免企业借此获取不正当收益