东莞楼市成交仍处于低谷 市场看跌情绪有增无减

    二．上周商住地成交情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（1219-1225）全市共成交2宗商住用地，总面积约7.5万平方米，其中1宗地块位于横沥镇山厦社区，面积达6.4万平方米，被深圳市名巨实业发展有限公司以底价竞得，折合楼面地价约602元/平方米，这是今年来该镇区成功拍卖的第二宗商住地；另一地块位于南城区科技路北侧，与在售的香树丽舍项目紧紧相连，面积约1.1万平方米，地块被东莞市福民贸易有限公司竞得，楼面地价约2060元/平方米。

    上周商住地块成交信息

    楼市供求

    上周全市商品房销售情况  
                          
    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年12月19日至12月25日全市商品房共成交918套，环比前一周603套增加315套，签约面积约为7.1万平方米，环比与前一周5.3万平方米增加约1.8万平方米；其中住宅签约539套，环比上一周404套增加135套，签约面积约5.5万平方米，环比前一周4.2万平方米增加0.7万平方米。全市商品房签约均价10336元/平方米，环比前一周10374元/平方米下跌38元/平方米；上周住宅网签均价约7279元/平方米，环比前一周8311元/平方米下跌1032元/平方米。

    各区域销售情况                                      

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2011年12月19日至12月25日共有27个区域住宅签约成交539套，其中四大城区共成交143套，约占全市住宅成交的27%。