中惠珺庭非毛坯3房租金最低2500元每月 投资价值高

    “中惠珺庭非毛坯3房租金最低2500元每月，竟然可达到南城城市风景商圈楼盘3房的租金水平了，这是为何？”，房掌柜购房网友狗不理不解问道。

    上周末，网友“狗不理”前去位于黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处的中惠珺庭，在销售人员的详细讲解后，走出销售中心大门时候发现，正对面的地产中介公司正贴着中惠珺庭的放租房源，“非毛坯3房最低2500元/月”一行字赫然映入眼前，于是，便有了文章一开头的疑问。

中惠珺庭非毛坯3房最低的租金为2500元每月

    对此，房掌柜对中惠珺庭周围的多家地产中介进行了询问，得出的结论是，中惠珺庭三房是黄江在售楼盘中租金偏高的，而且非毛坯3房最低的租金为2500元每月，最高可达3800元每月，甚至有超豪华非毛坯的业主租金要求要5000元每月。

黄江镇地处粤港经济走廊的腹地，交通发达

    那么，为什么租金会如此高呢？“黄江镇地处粤港经济走廊的腹地，交通发达，目前镇内有两个大型的高新科技产业园区——裕元工业园区和田美北区工业园。飞利浦公司、精成科技、技嘉电子等多家在国际上享有盛誉的跨国集团公司，先后落户这两个工业园区，并产生了良好的效应，带动了一批高新科技产业公司纷纷前来投资黄江。现在黄江已形成了以国际大企业集团为龙头，以发展电子信息工业为主导，集电子、塑胶、五金、鞋业、家私、玩具等产业于一体的现代工业体系”，一业内人士分析说道，国际大企业集团、跨国集团公司的纷纷驻扎，外派黄江来自各国的高管寻找适合自己身份的住所就成了一大问题。

中惠珺庭

    然而，中惠珺庭位于黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处，项目占地84000平米，建筑面积为200000平米。距黄江城区中心商务圈及镇政府所在地均在2公里以内，紧邻区域唯一的五星级酒店太子酒店，天和百货、肯德基、中国建设银行等生活配套一应俱全。项目北面还与常平镇接壤，东面紧邻常梅公路，南面经北环路直接莞樟路，而常虎高速、莞深高速、龙大高速、博深高速和轻轨R1、R3、R4也近在咫尺。

幼儿园和泳池

    项目有香榭丽舍步行街、华润万家超市、金柏名店街、沃尔玛、天虹、太子酒店等商业配套，艺鸣幼儿园等教育配套，室外国际标准泳池、安妮公主花园（儿童乐园）、公爵广场等休闲配套，还能共享一二期独立运动会所（室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、桌球室、棋牌室、健身室、室外网球场、咖啡厅）、儿童游乐场、户外健身场等配套。

    “与此同时，中惠珺庭不但被黄江镇板湖警务区授予‘安全社区’称号，还是中惠熙元专利产品‘第五代花庭美墅’首发地，完全与各国高管身份相匹配。久而久之，中惠珺庭高层专属生活氛围更为浓厚，租金可与市区相媲美，也就在情理之中了”，该业内人说。

    据房掌柜了解，目前，中惠珺庭在售房源以83-130㎡ 两房三房为主，均价为6800元每平，还有少量特价房，价格为5600左右。成功购得中惠珺庭，可获得免一年物管费的优惠，中惠珺庭物管费为2元／平方米、月，也就是说，业主可省下上千元物管费用。