轻轨拉动消费力长安万科广场升值前景势不可挡

掌来源：房掌柜采编中心 谢海清东莞房掌柜 2012-03-06 12:01:23阅读量：2368

[摘要]城市的轨道交通代表着一座城市的形象和地位的提升，它被比喻成“城市的生命线”、“城市的繁荣线”。与广深惠串起的4条轨道交通线，作为东莞“十二五”的重点建设工程，无疑东莞加速城市进程的催化剂。而长安镇 ...

　　轨道交通将给长安万科广场带来什么?

　　“轻轨一响，黄金万两”。未来轻轨的开通，将给长安万科广场带来足够的人气，不论是长安周边各镇的居民，或是深圳消费者，都可享受轻轨带来的便捷购物休闲时代。

　　轻轨作用不仅仅是带旺人气，拉动消费。一些业界人士认为，每个城市轨道交通开通，沿线地产物业总要升值，估计至少在15%左右。据有关数据统计，在已经开通地铁的纽约、伦敦、东京、香港、上海、广州、北京等城市，地铁沿线物业都不同程度地升值，纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。因此，在待东莞R2线开通，长安万科广场必将升值。

　　业内人士分析，轻轨物业的升值潜力，跟区域环境、物业品质、楼盘体量及配套、开发商品牌等诸多因素有关。长安万科广场是万科地产精心打造的高端商业综合体，项目占据长安老牌长青路商圈的核心，周边商业繁华，项目占地面积7.5万平米，集合7.5万平米的国际时尚购物中心、260米超高层地标写字楼、名店情景街区、高尚都市名宅等高端物业为一体，从个方面看，其产品都将炙手可热。

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责任编辑：谢海清