迪纳酒店公寓稀缺物业 激发了部分投资客的市场信心

　　投资客务实迪纳酒店公寓

　　春节过后，不仅仅在东莞，伴随着一些利好因素的尘埃落定，不少城市都上演了成交量大幅回升的局面。于东莞本土市场而言，伴随着刚需群体的积极入市，也在一定程度上激发了部分投资客的市场信心。一般而言，作为投资客，相比刚需消费群体，他们普遍具有对楼市更为敏锐的直觉判断。

　　杨先生，香港人，10年前来到东莞，5年前成为星河传说业主。上月，他在迪纳酒店公寓一次性购买了3套物业，并采取一次性付款方式。在他看来，不管房产政策如何调整，都不影响物业长远的升值保值特性。

　　在房产投资客群体中，不乏一些急功近利型买家，他们欲通过炒房来获取利益，这其中，借助资产膨胀，已产生了一批千万身家的人。也有一些务实型买家，他们买房子的目的很简单，甚至是以备养老之用。杨先生就是典型的务实派，他在东莞经营实业，他说，实体行业动荡较大，趁现在手中有闲钱，多买几套物业用来出租，以作长远打算。相比较起股市、基金投资，他觉得那些风险更大，不如物业的持久稳定性。

　　春节过后，迪纳酒店公寓项目共推出80多套复式单位，面积为50—120平方米的2至4房，截至上周，共已售出40多套产品，连续多周成为东莞公寓销售冠军。根据对成交客户群体的分析，发现到一个共性特征，即这些成交客户大多数都是已有多套物业买家，买房用作长远打算的占了大多数，他们普遍认可东城成熟商圈，特别是13万平米星河城高端购物中心对其上盖公寓的价值支撑。

　　迪纳酒店公寓是星河传说98万平方米国际生态大社区的稀缺公寓物业，由LOFT(复式少量甄选)、BOX(创意错层即将面市)、SOLO(平层已入伙)三大类高端公寓产品构成的。 与一般公寓不同的是，迪纳酒店公寓享有超级豪宅社区的资源配套：占据黄旗山龙脉，毗邻东城商业中心，海雅百货、家乐福近在咫尺，大社区独有的生态及国际人文环境。更值得一提的是迪纳酒店公寓坐拥13万平米星河城购物中心，百余国际顶级品牌首次在此落户东莞，星河城的欣欣向荣必将为其上盖公寓带来无限的升值前景。