莞深媒体万达中国行圆满结束 东莞万达城市新地标

　　“厚积24年，深耕50余座城市，缔造近70座中心地标”。万达独特的运作模式已经成为了中国商业地产的一面旗帜，散发着独特的魅力。同时，业内更对万达的成功和未来的发展充满着好奇和关注。

　　日前，东莞万达召集的“万达中国行”圆满结束。历时4天3晚，莞、深媒体一行30余人从东莞长安万达广场出发，途经合肥的天鹅湖万达广场、包河万达广场、万达威斯汀酒店；武汉的万达公馆、武汉中央居住区、积玉桥万达广场、江汉路万达广场、菱角湖万达广场、沌口万达广场等项目，终于有机会“零距离看万达”。

　　在这次参观的过程中，媒体同行不由感叹万达项目在当地与百姓生活结合得如此紧密；感叹万达武汉中央居住区的“汉街”，从拿地到建成仅用了8个月的奇迹；更加感叹的是万达在商业地产领域从研究定位到规划设计、建设营销以及产品运营等方面的自信和成熟。

参观武汉万达公馆合影

“万达中国行”参观湖北省博物馆等地组图

　　万达在合肥：高规格打造城市中心地标

　　合肥是安徽省省会，位于安徽中部，具有承东启西、贯通南北的重要区位优势。《2011年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》显示，合肥市在294个城市中综合排名第25位，同时在“商业文化竞争力”的单项排名中名列第九名，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，全国重要的科研教育基地，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市。

　　我们首先参观的是正在销售中的天鹅湖万达广场，项目建筑面积34万㎡，聚合了国际购物中心、双塔甲级写字楼、SOHO公寓、室外步行街、商务酒店等5大业态，与万达自有品牌万千百货、万达国际IMAX影城、大歌星KTV以及国美电器、大玩家超乐场、国际知名连锁超市、大型酒楼等7大主力店强强联手而成的一站式消费体验地。在营销中心，我们看到按比例划分清晰的商铺模型，业态规划向导，对万达的商业销售模式初探端倪。

合肥天鹅湖万达广场组图

　　在合肥，我们见到几乎占据着城市最中心位置的威斯汀酒店和商业——包河万达广场，项目位于合肥市芜湖路与马鞍山路，总建筑面积约70.4万㎡，由万达商业综合体、超五星级酒店、沿河酒吧街、包河金街万达广场等8大物业形态共同组成。规划前卫、布局合理，其间引进的GUCCI等高端品牌专卖店销售业绩良好，设置在最顶层的餐饮层级丰富，加上有大众娱乐类的KTV、时尚电玩，以及主力店万千百货，有效带动了整个商场的人气。

合肥万达包河店组图

　　晚上入住合肥万达威斯汀酒店，亲身体验让我们对万达运作商业地产的谨慎和对专业的尊重心生敬意。酒店管理专业起源于西方，在很多知名胜地的高等学府，酒店管理都是一个热门专业，对人才的要求很高，从业待遇优厚。由于整个社会对第三产业的需求度高，认知全面，成就了众多全球知名酒店管理品牌的成功。能够尊重专业的力量，开展有序的合作，首先是一种胸怀。

合肥万达威斯汀酒店

　　万达在武汉：高起点尝试全新商业组合

　　武汉是湖北省省会，国家历史文化名城，全国优秀旅游城市，也是长江中下游地区重要的产业城市、经济中心，和全国重要的综合交通枢纽。截止2011年底，世界500强企业已有84家在武汉投资，另有300多家跨国公司在武汉开设了办事处，大量外资的投入有力地促进了武汉社会经济的发展和产业结构的调整，大江大湖的“大武汉”正向着承载华中“新复兴”的使命不断迈进。

　　作为万达产品系中的高端生活旗帜，万达公馆以打造中国豪宅新标准为目标，目前已在大连、北京、合肥、济南、太原等地成功推出。武汉万达公馆总规划面积25万平方米，坐落于武汉·武昌滨江商务区核心，呈U型坐拥武汉最美2公里江岸线，周边有武汉第一个国际六星级的万达威斯汀酒店、180米甲级5A商务写字楼、千万级滨江商铺、SOHO公寓以及室外步行街。而作为非一般的豪宅产品，武汉万达公馆不光拥有大尺度的平层居住空间、历久弥新的石材外立面和一线江景，其看楼需提供100万资产证明的特别要求，更成为彰显业主实力的一道风景线。

武汉万达公馆组图

　　万达集团投资500亿元人民币倾力打造的“楚河汉街”是武汉中央文化区一期项目的重要内容，总建筑面积340万平方米，设置楚河汉街、汉秀剧院、汉街万达广场、电影文化公园、高级酒店区等几大版块，定位为以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。它不仅是商业集群，更因“从拿地到建成仅用8个月”创造了万达商业地产建设史上的奇迹。而文化内核的加入和联通两湖的创举更使之成为城市历史文化和生态景观工程，有着“现代清明上河图”的美誉。整个武汉中央文化区的规划起点之高，融合元素和创意之丰富，可谓是万达在商业地产发展中的一次全新开拓之旅，值得拭目以待。

　　在沌口万达广场的万达IMAX影院观影《超级战舰》，影音效果与影片品质相得益彰，引人入胜，让本次“万达中国行”的行程变得更加丰富多彩。而江汉万达广场、菱角湖万达广场的开设，较高的市场占有率让“万达”成为武汉人家喻户晓的“知名品牌”。

武汉汉街夜景组图

武汉中央文化区沙盘展示

　　万达在东莞：城市重点项目布局珠三角

　　东莞长安万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场之后、万达集团布局珠三角的又一力作，目前项目进展顺利，现已完成地上1层施工，并将于4月29日开放营销中心！

东莞长安万达广场效果图

　　东莞长安万达广场项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，交通便捷；周边环境成熟，商业氛围浓厚。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店。

　　项目商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，整个项目将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体，有力提升整个城市的商业定位，成为东莞新的城市地标。

　　万达在中国：以专业和创新领跑商业地产

　　大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。短短几天的行程，我们对万达的了解多了一些，但是比起万达的发展和壮大还远远不够。浏览万达集团中英文版的2012宣传手册，其专业和精细化分工让人由衷赞叹。

　　万达不但拥有中国最大的连锁商业经营管理企业——万达商业管理公司负责全国所有万达广场的经营，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录，还拥有丰富的商业资源，强大的运营管理能力，是万达商业地产的核心竞争优势。

　　万达旗下的万达商业规划研究院是中国唯一一家专业从事大型商业中心、五星级酒店、旅游度假区规划设计的机构，汇集了全国商业中心、五星级酒店、旅游度假区设计各专业的一流人才，是万达商业地产核心竞争力的重要组成部分。

　　位于河北省廊坊的万达学院，占地200亩，总建筑面积12.8万平方米，可同时容纳3000名学员，每年安排万达集团高中层管理人员进行系统培训。万达学院由教学楼、行政楼、室内体育馆、室外运动场、企业展览馆、宿舍、餐厅等组成，并配备国内一流的教学服务设施，是中国最好的企业学院之一。

　　万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业，目前已开业26家五星和超五星级酒店。计划到2015年开业70家五星和超五星级酒店，营业面积300万平方米，成为全球最大的五星级酒店业主。

　　除走专业化的商业地产路线外，万达还涉足旅游投资、文化产业和连锁百货。目前为止，万达集团投资总额超过1000亿元正在长白山、西双版纳、大连金石、海南等地打造国际一流水准的旅游度假区，旅游投资正成为万达新的支柱产业；2005年开始投资文化产业，已进入大型舞台演艺、电影放映制作、连锁文化娱乐、中国字画收藏四个行业，连续多年成为中国文化产业投资额最大的企业；2007年成立的万千百货，目前已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业40家百货店，计划到2015年开业110家店，建筑面积300万平方米，成为中国最大的连锁百货企业。

　　万达，一个多元化的商业战舰已然成型，正在乘风破浪朝着“国际万达”的目标激流勇进。