今年房地产看好后市 西安楼市供销或现走高态势

　　城北

　　经适房占成交主导

　　上周，城北普通住宅共成交550套，较16周增加62套，成交面积55849.02平方米，环比增加10.42%，成交均价为5207元/平方米。城北普通住宅销量连续三周销量突破了5万平方米，回暖的迹象明显。近期城北经济适用房出现爆发性的增长，成交物业类型仍以经适房为主。

　　高新区

　　住宅销量小幅上扬

　　上周，高新区销量呈小幅上扬，当前区域住宅销量的上扬是多因素刺激的结果：一是政策面的微调，如房贷利率向首套房倾斜，此举对刚需购房者的影响非常大;二是开发商采取了以价换量的推盘策略，从热销楼盘排行榜看，许多上榜的都是放低身段的项目;第三，回暖也有一定的季节因素，每年的春节前后，需求都被抑制，随着需求得到释放，楼市成交量都会上升。上周，高新区普通住宅成交273套，相比16周增加98套。

　　长安区

　　优惠提升销量明显

　　西安房地产信息网数据统计，上周长安区普通住宅在售房源为9150套，较16周减少了440套。上周长安区销售量有显著提升，目前在售楼盘富力城[最新消息 价格 户型 点评]等品质楼盘，借助西安住博会的余温，推出了各种优惠促销活动，促使成交量的显著上涨。