樟木头提升生态旅游形象改善居住环境 促进楼市内销

    樟木头镇，位于东莞市东南部，总面积118.8平方公里，人口约30万人，毗邻港澳，地处广州、深圳、东莞、惠州一小时生活圈的中心，省道莞惠、东深公路在此交汇，惠常、莞从高速从辖区内经过，常虎、龙林、莞深高速均惠及樟木头，镇内有长途、短途两个汽车站，是周边镇区公路客运的中转站；广深、京九、广梅汕铁路途经此地，是一处风景美丽、交通便利、经济发达、百姓殷实、民风淳朴的宝地。

    楼市由外销转向内销

    樟木头自上个世纪90年代以来，因交通便利、大力发展外向型房地产业，向港推出花园楼盘90多个，外销商品房5万多套，累计吸引约15万港人在此投资置业。

    近年来，樟木头本地人生活水平不断提升的同时，也逐渐转变了居住观念，不再满足于独门独户的自建房，越来越来的人选择住进配套更为完善的住宅小区，本土置业力量开始崛起。“在2012年2、3月份成交的接近200套单位里面，80%都是以樟木头本地客户为主的，最多的还是以樟木头的事业单位、企业、机关的业主朋友为主”，樟木头一房地产企业的销售经理张玉玲表示。

中惠香樟绿洲

    随着本土置业力量开始崛起，樟木头的楼市格局也在悄然发生改变，由完全依赖外销逐渐过渡到以内销为主。最为明显的一个变化是，过去樟木头房地产公司的广告都以香港人熟悉的英尺作为单位，而现在几乎都以内地通用的平方米来作为单位。而相比过去的外销型楼盘，新盘在户型面积、园林绿化、生活配套方面也更加照顾内地业主的需要。同时，由于樟木头毗邻深圳，加上广深铁路的辐射作用，近年来大批广州、深圳市民纷纷前往樟木头置业。