万达超14亿获东城世博商圈地块 建华南第5座万达广场

    今日上午十点，万达地产以14.015亿、楼面价3499.7元/平米拿下东城主山地块。该地块编号为2012WG017，占地面积123905平米，容积率为3.232，包括商业、商住、地下空间等用途，地块起拍价为13.8亿元，起拍楼面价3446元/平，报价增幅100万元。据悉，万达此次拿地，将建成华南第5座万达广场，前四座分别是广州白云万达、广州番禺万达、东莞长安万达、广州增城万达，东莞东城万达广场建面超40万平方米，或改变东莞商圈格局。
 

    按照竞买要求，该地块在四证办理完毕24个月内A地块大商业中心建成开业，四证办理完毕28个月内B地块五星级酒店建成开业；项目建成后至少有8万平方米的地上商业面积需统一自持经营，不得分割销售，竞得人需在该地块配建一座含世界先进电影放映技术IMAX厅的大型影院。 该地块位于东城中路和莞樟路之间，生活配套成熟，各项市政配套完善，有浓厚的商业氛围。

   万达此次拿下东城地块，进军东莞城区，并非偶然。 据悉，去年6月下旬，在广东与全国知名民营企业合作发展促转型升级大会暨合作项目签约仪式上，万达集团与政府签约东莞万达广场项目。万达集团将以万达广场的形式，在东城、长安、南城、虎门等地投资150亿元建设多个30万—50万平方米的城市综合体。 这些城市综合体包括精品购物中心、连锁影城、大型电玩、豪华KTV、连锁数码电器、高档酒楼、特色餐饮、特色精品步行街、娱乐休闲商街及高尚住宅、SOHO公寓等。建成后，将成为各镇街地标性建筑，大幅提升东莞商业经营水平和档次。

    据房掌柜了解，去年7月，万达首次进军东莞，拍得的长安宵边地块，今年4月，该项目已举行奠基仪式。