沿海江湾国际热销2亿 将加推内景最佳刚需洋房

    近日，房掌柜了解到，东莞大道高性价比江景大盘，沿海江湾国际将于5月上旬加推内部景观最佳的7号楼，货量为95套。据沿海地产东莞公司相关负责人透露，7号楼梯户比为两梯四户，共有三种户型，分别是73㎡两房、87㎡小三房和92㎡三房刚需产品，户型均拥有超大中庭景观。

沿海江湾国际将于5月上旬加推内部景观最佳的7号楼

    据房掌柜了解，开年以来“东莞大道惊现5字头”震惊了东莞楼市，但这并不是吸引刚需的噱头，而是沿海江湾国际真心实意的呼唤。对此，刚需客户的反应也非常热烈。该负责人透露，沿海江湾国际今年一月以来，推出1、2、3、5栋高层洋房，至今热销300余套，销售率85%左右，而销售业绩也高达2亿元。

    据东莞中原市场研究部数据，在一季度东莞普通住宅销售套数排行榜中，沿海江湾国际以191套的成绩华丽进入前五。而5月1日至9日期间，沿海江湾国际已销售将近60套。据悉，沿海江湾国际此前推出的产品只剩72㎡两房和93㎡三房在售，货量仅有60套左右，价格为4600-6000元/平。

    据房掌柜新房资料显示，沿海江湾国际是沿海丽水佳园第四期洋房产品。沿海丽水佳园位于东莞大道与港口大道交汇处，是东莞大道上唯一拥有天然东江之景的别墅大社区。项目占地38万平米，建筑面积42万平米，绿化率高达46.2%，由别墅和高层洋房产品组成，容积率为0.9。

项目坐落于东江之畔，拥有2.8万平米东江活水内河

    项目最引人瞩目的是拥有的东江天然江景，以及据此打造的园林景观。项目坐落于东江之畔，处于三江交汇处，独拥东莞绝美的350米宽景水域，2.8万平米东江活水内河，是东莞最大的、不可复制的活水社区。项目拥有5公里东莞最长内河水岸线，300多种植物类型，负离子含量超高。项目营销负责人指出：“夏天沿海丽水佳园大社区里的温度要比城区的低2度左右，是生态养身的好地方。”

    项目还临江建了1.2公里长的沿江景观滨江公园，凉亭、木栈道、情景雕塑、白沙、椰树、小桥、内河、果岭，人工园林与自然江景融为一体，是业主休闲散步的好地方。

    在沿海江湾国际大社区里，项目自身商业配套可以满足业主日常购物需求。沿海江湾国际社区商铺已全部卖完，将引进各种各样的商业，如华润万家、沃尔玛、嘉荣的社区店届时会开设起来。此外，项目旁边还有台商集资打造的大麦客东莞第二家分店，建筑面积6000㎡左右，计划于明年动工。

项目配套中山大学附属幼儿园，去年9月已开始招生教学

    在沿海江湾国际，除了不用担心购物问题，孩子的教育问题也可轻松解决。沿海江湾国际已在社区内建造了中山大学附属幼儿园，去年9月已开始招生教学。而同时开设小学和初中教育的中山大学附属第二外国语学校，也将于下半年动工。

    沿海江湾国际休闲娱乐配套十分齐全，社区拥有双会所和双泳池，网球场、篮球场、室内多功能厅、西餐厅、健身房、舞蹈室、棋牌室、阅览室、茶吧、酒吧、雪茄吧、商务中心等等娱乐设施也一应俱全。在沿海丽水佳园大社区里，洋房和别墅可共享所以景观资源和各项配套。

东莞大道延长线将设辅道直接进入小区，极其便捷

    住在沿海江湾国际，出行也十分方便，通过港口大道到南城中心仅需15分钟车程；通过道厚路到厚街也只需3分钟时间；而通过广深高速公路，到深圳福田仅35分钟，到深圳市区也是1小时左右。未来项目附近还有东莞轻轨R1线经过，到城区十分方便。东莞大道延长线开通后，从项目到南城的时间将缩短为8分钟左右，而交通堵塞的情况也将大大的改善，届时东莞大道还将有辅道直接进入小区，驾车极其便捷。