置业故事打好算盘再买房 月供不超月收入五成

姓名：林芬

职业：旅游公司职员

年龄：25岁

月收入：3000元左右

林芬来莞三年，看着身边的朋友买房，她也开始想买房了。去年一年房地产调整，林芬也观察了一年，觉得现在是买房的好时机了。

看着钱袋买房子

“家里会给首付，我想一次到位买间120平方米的房子。”林芬说，她的梦想是有一间120平方米的三房，父母可以过来一起住，有客人来的时候也有足够的地方。这几个月来，她每个周末都会去看房子，但是看了几次下来，不是房子的位置不满意，就是价格不满意。“120平方米的房子，就算均价是5000元/平方米，供20年月供要接近3000元，供30年月供也要2336元。”林芬认为，减去月供后，仅剩下不到3000元的月收入对于月光族林芬来说压力太大，但是价格再低一些的房子，位置又较为偏远，对于在城区上班的林芬来说并不方便。

“后来和几个朋友商量，决定买小一些的房子。”林芬说，几个已经买了房子的朋友告诉她，要看自己的钱袋子买房，开始的时候买小一点的房子，以后再换大房子，不要让自己压力太大。

买房前先打好算盘

考虑再三后，林芬决定先购买一套小一些的房子。为了让自己找准目标，她请人帮自己算一笔账，购买多少钱的房子比较合适。“如果我购买80平方米的房子，同样5000元/平方米，月供30年仅1557元月供，首付仅8万元，家里给的钱还有剩余，可以拿来非毛坯。”定好目标后，林芬开始寻找80平方米左右的房子，“两房或者小三房都可以，价格在我所能接受的范围之内。”把条件定下来之后，林芬找房子的范围缩小了，也好找了很多，这几天，林芬把城区几个盘的资料都拿在手里，准备进一步进行筛选后挑选一套适合自己的房子。“接下来我会考虑地点、交通、环境等其他问题。”林芬说。

建议：月供不要超过月收入五成

林芬总结认为，在购买房子之前要先算好一笔账，自己能够承受的范围是多少，不要盲目购买，以免让自己日后的生活压力过大，在经济合适的范围内逐步挑选适合自己的房子。此外，建议月供不要超过月收入的五成。