万科布局塘厦东国际住区 朗润园开启法式浪漫生活

　　朗润园造万科首个纯法式公园墅区

　　发布会上，东莞万科设计管理中心总经理刘斌先生介绍到，塘厦万科朗润园是作为万科在全国布局的第9个朗润园，也是万科打造的首个纯法式公园墅区，项目秉承万科TOP系的高贵气质与血脉，借鉴“新城市主义”的规划原理和“法式浪漫主义”的设计方法，创造了复合、多元、低密度感的居住空间。项目总占地约13万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率2.0，分二期开发，项目绿地率约33.23%，一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套高层住宅组成，并辅以沿街约7000平米风情商业街配套，同时配备约3000平米左右的集中式商业。

　　据悉，朗润园采用了万科新墅种首创式中庭别墅户型设计，4.7米超高地下室设计、倒“L”型大尺寸采光天井设计、新增设的别墅中庭设计等。最突出的有两大特点：其一是大面积采光性，采光源来自天上、东南西北四面，别墅居家阳光明媚，而不同于传统别墅采光源仅来自四面。其次，朗润园赠送比例远远高出一般别墅，200平米空间可变化成500平米空间。

　　市场竞争大 万科朗润园值得期待

　　近年来，塘厦房地产市场发展极为火热，万科、中信、珠江、金地、城建、碧桂园等开发商纷纷进军塘厦，使得塘厦地产市场竞争格局日趋白热化，据悉，2012年预计有100多万的体量入市。那么万科如何在市场中突围呢?高骏表示，多家开发商集中于塘厦，说明皆看好塘厦的房地产市场，未来1-3年，整个塘厦的开发量和未来楼盘数量都非常多，确实存在很多的竞争。因而公司内部调动很多资源打造朗润园产品，比如说，万科朗润园的展示区比金域华府还要好。另外，朗润园的别墅产品的室内空间和可延展性都非常强。高骏对项目充满希望，他表示：“希望在未来大形势不太好的情况下，在竞争激烈的情况下，我们希望朗润园这个项目能够脱颖而出。”

　　对于该问题，东莞世联直辖地区总经理钟灵作出补充：“东莞很多镇区都有这种特点，即每年去化量与工业有很大的关系，潜在的消费力比较强，塘厦的购买力非常有潜力的。”