900元就能办买房税单？假税单购房小心得不偿失

　　“限购令”执行后，外地人想要在广州买房需要有在本市1年的纳税证明，这阻止了一批炒房者。但这同时也催生了买卖税单或做假税单的生意。对此，地税部门提醒，目前已经采取多项积极措施堵塞漏洞。广州市国土房管局一位工作人员说，将会尽快出台政策来弥补漏洞，将联合税务部门，制定更紧密的措施来制止这些违背政策的行为。

　　900元就能办买房税单

　　在广州做生意的陈女士，手机收到了这样一条短信：“办理外地人在广州买房的税单、银行流水等一切购房资料，现广州税单只需900元，望各大中介和一手销售合作。” 陈女士不能提供一年纳税证明，按规定不能在广州购房，这样的一条短信，让她买房的希望再次“点燃”。

　　记者根据陈女士提供的电话号码，打电话过去询问：如果不是广州户口，没有税单及社保证明，是否可以买房？该人士表示，绝对可以办到，只需要将身份证号发过来就行，办完一年以上的纳税单后，可以在税务部门的网站上查，有客户的名字和税单后再付钱。

　　最长一个星期可搞定

　　在广州大道附近的一家名为“X峰地产”的中介，经纪人告诉记者，目前办理税单有两种方式，一种是“真税单不包过”，也就是通过购买其他人的纳税证明，“偷梁换柱”地换成了购房者的名字，费用是2500元左右。但是不担保一定能通过有关部门的审查。第二种是“补税包过”，就是通过各种渠道以购房者的名义，重新做一份税单，费用是4000元左右。据称，无论哪种方式，办完税单的时间最长一个星期，最短只需要三天。

　　当记者以购房者身份表示对第一种方式比较有兴趣时，上述人士表示，近一两个月至少有五六个买家都是通过这种方式成功购房。

　　中介：一定可以买房，顶多花点钱

　　2011年2月，广州出台楼市“限购令”，在细则中明确，本市户籍的，在本市拥有2套以上(含2套)住房，暂时禁止买房；外地户籍居民，拥有1套以上(含1套)住房，暂时禁止买房；而外地户籍居民，提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，就可以在本市购房。所以，在限购令执行后，外地人在广州买房条件就是只要手持一张纳税证明就有买楼资格，因此，催生出一些通过非正当途径获取纳税证明购房的现象。

　　中介人士说，以上这种专做买房税单的个人主要通过和二手中介合作，双方互惠互利，一方面中介可以促成买卖成交，另外一方面，个人也从中牟利。据称，为外地人办理纳税证明或者社会保险缴纳证明的并非中介本身 ，而是中介将这些业务外包出去。“我们可以帮你联系找到能办的人，肯定能买到税单。”天河北某大型中介的经纪告诉记者。

　　记者近日走访了广州五六家中介，其中不乏广州知名大中介。经纪人员均向记者表示，没有纳税证明和社保缴纳证明，也一定可以在广州买房，“顶多就是花点钱而已”。