万江买房还是看品牌

位于万江的理想0769小区配套齐全，吸引不少买家前去买房本报记者 陈栋 摄 

置业需求

小罗是来东莞3年左右的年轻人，虽然一开始过来工作的时候并不情愿，但随着事业发展对这座城市的认同感越来越强烈，并且产生了在此安家的想法。小罗在万江一家企业担任管理工作，每个月的收入有6000元左右，由于买房子基本上得靠自己，因此小罗的置业计划一拖再拖。去年房价步步上涨，他不敢轻易买房，今年以来房价也是一路跌，这时“精明”的小罗才终于有了买房的想法。

置业分析

小罗购房得“自掏腰包”，因此他对目标新房的单价和总价都有一个心理价位，总价在50万元左右、单价不超过5000元/㎡的中等价位新房才是他能够承受的。万江房价总体来说比市区低，但从物业、规模来说，理想0769是比较好的选择。事不宜迟，马上前往！

推荐房源：理想0769四期·沁园

建筑面积：95㎡

结构：3房2厅

配套设施：小区内部配套有会所、图书馆，周边还有东莞市黄冈理想实验学校和理想幼儿园，教育资源比较完善，除此之外，还有新华南MALL大型商场，最主要的是靠近东莞市汽车总站，方便出行。

记者看房

踩盘之初，笔者并没有直接进去理想0769·沁园售楼部，而是到周围溜达了一圈，发现其周边配套还不错，虽然楼盘位置不位于市区，但还是基本满足社区业主全方位服务生活所需：东莞汽车总站、华南MALL、万达影剧院、英国bbc天线宝宝、新加坡欢笑天地等，小区内还有黄冈理想学校，是富通地产与湖北黄冈实验学校正式签约合作办学，为提高文化内涵和品位，唤起公众的阅读兴趣，社区内设有双主题会馆，其中的文化会馆为“华南首个互动体验式社区图书馆”——东莞图书馆理想0769分馆，建筑面积约700㎡，分阅览区、藏书区、网上图书馆等，还有咖啡馆、网吧、儿童乐园等新型文化项目，是一个一体化互动体验式的综合性文化会馆。

值得一提的是，沁园最近推出的户型众多，让广大买家有了更多的选择。在售楼小姐的带领下记者去了名为“城市王座”的户型，三房二厅二卫二阳台，建筑面积约94.98㎡,户型设计方正,比较实用,带有入户花园,让你足不出户就可以院落飘香, 主卧室都有落地凸窗设计,大面积采光；第二个户型名为“上城世家”，四房二厅二卫双阳台，建筑面积为128.57㎡,据介绍，较之前的户型，入户花园面积更大，约6㎡，那个客厅有4.3米开间,7.5米开间的观景大阳台,赋予更广阔的享受视野。

稍后便去看了样板间,以高贵格调为主流，让人一进去就有一种尊贵的感觉。开放式的客厅，独立洗手间，最让我叹为观止的就是那个地下娱乐休息室，真是一种奢华的享受。

理想0769·沁园售楼小姐介绍说，目前情景洋房最低价为8000元/㎡；复式公寓最低价为7500元/㎡，高层洋房最低价为5000元/㎡。“精明”的小罗当然青睐价格位于5000元/㎡的高层洋房，因为无论从房价还是社区配套，都是比较适合。