7月16日上午10:00,一宗编号为2012WG023,位于塘厦镇大坪村的商住地块将在市国土资源局交易网进行拍卖,该地块占地50900平米,容积率为2.0,建筑密度28%,起始价40620万元,起拍楼面价3990元/平米。
该地块位于莞深高速公路南面,周边有沙新路和蛟坪路,能快速抵达高速路,交通便利。该地块与深圳观澜镇山水相连,位于“泛观澜别墅板块”内,生态资源即为丰富。 但美中不足的是,该地块东面有220千伏、110千伏的高压线经过,地块南部有公共墓地。地块北面还有另一宗地块将在7月18号拍卖。
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;该地块的东面有220千伏、110千伏的高压线经过,竞得方必须按照供电部门的要求和相关规定退缩建筑红线进行建设;该地块用地红线外的南面山坟或许对该地块的景观有所影响;②成交后3个月内,塘厦镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为8200万元人民币。
3、规划建设要求:①竞得人须按2011—20--1018号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,竞得方必须在土地交付后1年内动工建设,宗地建设项目在2013年10月16日前开工,在2016年10月16日前竣工。
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