7月3日上午10点,一宗编号为2012WG022,位于麻涌镇东太新基村的商住地块将在市国土资源局交易网上进行拍卖,该地块占地49188平米,容积率为1-1.8,建筑密度28%,起始价为7900万元。起拍楼面地价892.2元/平米。
该地块位于中麻大道和新太路之间,地块周边两河环绕,交通便利,生态资源丰富。业内人士认为,目前麻涌为东莞滨水生态区,随着政府投入的增加,交通的不断完善,片区居住的价值就会慢慢的得到体现。该地块起拍楼面价并不高,开发前景大,预计将受市场追捧。
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路。②成交后1个月内,麻涌镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为1600万元人民币。
3、规划建设要求:①竞得人须按2011-06-1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2013年8月3日前开工,在2015年8月3日前竣工。
4、该宗地内东面靠近边界线位置有两组供电线路通过,其中一组为10KV中压线,另一组为110KV高压线。根据《电力设施保护条例》,10KV线路保护区为5米,110KV线路保护区为10米,保护区范围内不能兴建建筑物。
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