那些年改变过东城的豪宅 皇马郦宫再次改变东城

皇马郦宫园林效果图

    东城唱"双城计"
    开发建设黄旗山东南新城

    2011年8月25日，东城召开第十次党代会。会上，街道党委书记黄少文首次提出“双城三线双提升”战略，提出在发展现有东城中心片区基础上，开发建设黄旗山东南片区新城，同时推进配套设施建设。

    规划指出，东城将在黄旗山东南片区环城路、八一路、旗峰路、东莞大道合围的区域内建设一个高档次的生态型山水园林新城。新的城市中心按照“一年内完成规划，三年内建成一批重点项目，五年内新区初见规模”的目标，邀请国内外著名规划设计单位进行高标准规划，重点结合市中央生态休闲区建设，利用黄旗山和同沙的山水资源优势，建设一批高档写字楼、园林式住宅、休闲绿地等，打造一个富有现代气息、繁华气派和宜居品位的都市新城。

    在黄旗山板块北面土地资源已经屈指可数的情况下，黄旗山东南新城的建设无疑为黄旗山板块的房地产开发事业注入了一剂强心针。目前该板块的房地产项目已经相继启动，最早发力的将是东莞房地产的两大巨头联华国际和光大地产。

    房掌柜了解到，目前，黄旗山南板块最受关注的项目联华国际皇马郦宫项目部已组建，为全力以赴将该项目打造成精品。皇马郦宫是东城2009年20项重点工程之一，项目北面紧邻黄旗山南麓、东莞网球馆、山泉水钓鱼场，南面可眺望同沙生态公园。

    该项目的启动，将是提升联华管理水平，员工素质、合作团队的一次大考。而作为星河传说的升级版，皇马郦宫项目的推进工作也格外受到集团董事局的高度重视。目前，除项目组成员外，还成立了项目特别工作小组，由总部各部门负责人组成，集团CEO童渊担任特别工作组组长。

    据皇马郦宫营销总监黄唐福介绍,皇马郦宫是星河传说的升级版，也是2012年联华国际“精品地产”战略在全国第一个践行的项目。皇马郦宫规划布局总占地面积将近19万㎡，总建筑面积约52万㎡， 集别墅、高层、会所、商业为一体。建筑方面，皇马郦宫以东莞最佳朝向东偏南15°进行建筑布局，社区绿化率超过50%。首批推出107套340-370㎡带私家会所的别墅，可以享受到780-1100㎡的居住面积，相当于买一栋住两栋。园林方面，皇马郦宫将采用欧洲花园式、情景式的皇家园林，造价过亿元。同时还将在社区内打造高端的会所式商业，满足业主居住需求。

    联华皇马郦宫也是典型的城市豪宅。通过黄旗山城市公园的绿道可以迅速抵达东城中心，通过八一路则可5分钟内到达中央商务区，享受行政、办公、商业等诸多配套。业内人士认为，皇马郦宫建成后，将成为黄旗山南板块的第一标杆，全面提升该片区人居环境，同时也将为东城的黄旗山东南新城建设打开局面。