南城总部基地8宗商务金融地块 8月13日即将竞拍

　　沉寂近两年的南城总部基地二期用地再次入市，编号为2012WG026-2012WG033共8宗商务金融地块今天（8月13日）10时起在东莞市国土资源局交易网上进行拍卖。

　　该8宗出让地块出让年限均为40年，出让面积总计达64131平米，其中5宗地块有停车场用地规划。8宗地块的容积率上限为5.848-9.5，建筑密度为36%-50%，起拍价分别为14080万元、8399万元、7602万元、5672万元、3961万元、4104万元、6151万元和9066万元，起拍底价总计超过5.9亿元，平均起始楼面地价为1298元/平。

　　东莞国土资源局对竞买资格作如下规定：一、在东莞参加过土地招拍挂后，仍拖欠土地款者不得参与此次竞拍。二、如竞买人为企业且注册地点不在本市的，须承诺项目建成并投入使用后半年内将企业注册地迁入项目所在地。三、竞买人竞得其中1宗出让地块后，不得再参与后续出让地块的竞投。

　　据房掌柜了解，南城总部基地位于宏图片区，毗邻CBD，距离东莞行政中心不远，堪称东莞未来城市发展的黄金区域。中原地产东莞研究部分析人士指出，随着城市进一步开拓，东莞向南发展已成必然趋势，继CBD规划之后，总部基地位置靠南。从周边来看，总部基地有中信凯旋国际、中信森林湖、香树丽舍、恒大雅苑等楼盘，片区前景规划相当好，将会重点引进一批金融、保险、地产、商贸、科技等机构的地区性总部和在行业处于领军地位的大型上市公司、大型企业集团。

　　1、上述地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电和通路。成交后3个月内，南城区办事处将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为3500万元人民币,可选择参加2012WG026-2012WG033地块中任意一地块的竞买;竞买人竞得其中1宗出让地块后,不得再参与后续出让地块的竞投;未竞得地块的竞买人经网上交易系统确认竞买资格后,继续参与后续地块的竞买,其缴交的保证金自动转为后续地块的保证金。

　　注：①限时竞价顺序按上表地块编号顺序进行;②竞买人选中某地块报价后，如果未竞得该地块，只可继续参加后续地块竞买。

　　3、规划建设要求：①竞得人须分别按2012-83-1013、2012-83-1012、2012-83-1010、2012-83-1007、2012-83-1006、2012-83-1005、2012-83-1003、2012-83-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②上述地块开发建设期均为2年，宗地建设项目在2013年11月 13日前开工，在2015年11月 13日前竣工;③上述地块有部分的规划道路没有完善，由南城区办事处按规划统一进行建设;④规划为地下停车场的地块，地下停车场上面的地面产权归政府所有。

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