7月15日,中信观澜凯旋城接待中心正式开门迎客,宣传推广和客户储备工作就此全面铺开,首周客户来访、来电超过200批次。该项目预计将于11月入市,接待中心的开放先于开盘4个月,比之前的计划提前了整整2个月。
观澜凯旋城位于东莞市塘厦镇,由于在地缘关系上更靠近深圳,将主力开拓深圳市场,届时将与万科、金地、碧桂园等品牌开发商的十余个项目同台竞技,其中与该项目形成直接竞争关系的项目就多达八个。与竞争项目相比,该项目面临销售周期短、销售价格高等挑战。
面对激烈竞争和复杂形势,中信地产高度重视,战略决策上将所有营销动作前置,经过近两个月日夜兼程的施工和筹备,项目东侧荒废的三角地块被整改为接待区域,包括销售中心、销售中心前广场,以及两个标准篮球场、两个五人足球场。
该项目目标客户主要瞄准深圳白领,接待中心采用充满现代感的玻璃建筑,在形象包装上也创造性的将城市青年的活力与时尚、中信地产的公园与健康进行巧妙结合,整体上呈现出“成本不高效果好”的特点,良好的展示条件为现场营销活动提供了强有力的支撑。
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