寮步麻涌九月份均有新地块入市 该地块前景看好

　　记者从东莞市国土资源局获悉，编号为2012WG041的寮步坑口塘边村地块将在9月18日网拍。该地块占地面积为60374㎡，其中，普通商品住房建筑面积占比不小于52%，商服用地建筑面积占比不大于48%。该地块的起始价为25420万元，起始楼面地价为1684.17元/㎡，容积率为2.5。

　　该地是一块去年流拍地。去年受楼市低迷的影响，寮步地块接二连三遭遇流拍，该地块曾于去年12月流拍。从该地块位置图可得知，地块紧邻香市大道、莞樟路，连接莞深高速、东部快速干道等，交通便利，毗邻寮步政府，银行、商贸、教育、休闲配套设施齐全。业内人士认为，随着寮步镇道路改造接近尾声，寮步西北部7个自然村融入中心城区，该地块前景看好。

　　另外，编号为2012WG042麻涌麻三村将在9月20日入市。地块占地面积为10686㎡，土地用途为商服用地，土地使用年限为40年。该地块的起始价为5900万元，起始楼面地价为1840.41元/㎡，容积率为3.0。据该地块公告要求，该地块上有约5513㎡的建筑物，竞得方在竞得土地后需自行处理。