十年东莞房价翻了几倍 婚房购买成本也翻了几倍

　　以前，中国大多数人生活在农村，农村地多，建个房子结婚是主流。后来，工业化，大批农民进城变工人，各大国营工厂负责给结婚的职工福利分房。现在，买一套商品房成为结婚的必要条件。没有人能具体说清楚这种转变是在什么时候悄悄完成的，但很明显的是，这与商品房的逐步兴起息息相关。

　　商品房崛起的初期

　　买套婚房不是难事

　　1998年，在朱镕基总理的倡导下，我国延续了几十年的福利分房制度逐步取消，伴随而来的是商品房市场的快速崛起。虽然从80年代开始，我国就已经开始发展商品房，但从2000左右开始，各大开发商才算是放开了手脚。并且，有意思的是，直到2005年之前，商品房的价格还控制在一个大众可以接受的范围。

　　文峰(化名)和妻子均是从老家江西到东莞工作的新莞人，2004年，两人在东城的景湖春天小区买了一套120多平方米的房子作为婚房。当时两人的月收入加起来有一万元左右，而这套婚房每平米单价却只需3000元不到。那是东莞一个买婚房压力不大的年代。

　　2005年是个转折点

　　从此买婚房压力渐大

　　量变引起质变，不太高的房价持续到2005年后，开始出现井喷式的增长。从2005年到2007年，短短两年多的时间，东莞的房价像全国很多地方一样，上涨了差不多一倍。与此同时，工资水平的上涨幅度并没有这么大。对准备买房结婚的年轻人来说，低压力的时代似乎一去不复返。

　　期间，2008年底，受金融危机的影响，东莞房价曾经一度跳水，下降幅度甚至超过一半，很多年轻人趁着这个机会迅速出手，在夹缝中以较低的价格博得了一套婚房。他们无疑是幸运的，因为从2009年开始，东莞的房价再度缓慢爬升，一直持续到现在。

　　张武(化名)和未婚妻同样是从外省来莞工作的人员，今年，他们也想买房结婚，但一套100余平方米的婚房，总价已经上升到90万上下，而他们两人的月工资相加却不到一万五，张武直言有些压力。